新築一戸建て LIGNAGE 佐倉市八幡台1丁目
- 価格
- 3190万円
- 所在地
- 千葉県佐倉市八幡台１
- 交通
- 京成本線「京成臼井」駅 車2.6km山万ユーカリが丘線「女子大」駅 車4.4km山万ユーカリが丘線「公園」駅 車4.1km
- 土地面積
- 194.88m2（58.95坪）
- 建物面積
- 110.54m2（33.43坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご案内可能】
～敷地50坪超・庭先4ｍ！のびのび子育てできる家～
○京成本線「京成臼井」車2.6km
小学校 徒歩22分、中学校 徒歩15分、幼稚園 徒歩19分
スーパー 徒歩25分、コンビニ 徒歩23分、ドラッグストア 徒歩25分
■21帖のゆとりあるＬＤＫ！ご家族でゆっくりくつろぎたい方に
■季節を問わずたっぷり収納ができるウォークインクローゼットを2箇所に完備！
■お庭はガーデニングだけでなく、お子様達の遊び場としても最適です
0037-618-07653
無料
魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【庭付き】
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
魅力2 住まいの安全と快適を極める、妥協しない住まいづくり
●横揺れに強い「剛床工法」
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。 横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも十分な強度を発揮します。
●地震に強い「耐震金物」
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。 耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
●夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 110.54m2 土地面積 194.88m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【庭付き】
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約19.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市八幡台１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「京成臼井」駅 車2.6km 山万ユーカリが丘線「女子大」駅 車4.4km 山万ユーカリが丘線「公園」駅 車4.1km |
||
| 販売価格 | 3190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 110.54m2（33.43坪） | 土地面積 | 194.88m2（58.95坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北:6m市道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建10817号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ホームトレードセンター(株)八千代営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、法22条区域 地区計画区域内（八幡台地区地区計画） 外壁後退1m 最低敷地面積150平米 日影規制4h-2.5h/1.5m 絶対高さ制限10m 都市再生特別措置法 延床面積にインナーバルコニー部分約1.66平米含む 【周辺環境】 〈買い物〉 レイクピアウスイ：徒歩31分（2435ｍ） ワークマン佐倉ユーカリが丘店：徒歩41分（3271ｍ） スーパータイヨー佐倉店：徒歩25分（2000ｍ） イオン臼井店：徒歩31分（2417ｍ） セブンイレブン佐倉臼井店：徒歩23分（1777ｍ） ファミリーマート佐倉臼井台店：徒歩23分（1823ｍ） ウエルシア佐倉小竹店：徒歩25分（1965ｍ） ココカラファイン臼井店：徒歩31分（2461ｍ） ノジマイオンタウンユーカリが丘店：徒歩47分（3729ｍ） 西松屋佐倉ユーカリが丘店：徒歩42分（3325ｍ） 生鮮市場てらおユーカリが丘店：徒歩46分（3622ｍ） ウエルシア佐倉王子台店：徒歩39分（3105ｍ） ファミリーマート臼井駅北口店：徒歩29分（2281ｍ） 〈学校〉 佐倉市立臼井小学校：徒歩22分（1700ｍ） 佐倉市立臼井西中学校：徒歩15分（1200ｍ） 〈幼稚園・保育園〉 臼井幼稚園：徒歩19分（1467ｍ） すみれ保育園：徒歩20分（1550ｍ） 小竹幼稚園：徒歩32分（2495ｍ） 〈その他〉 医療法人社団愛慈会西佐倉病院：徒歩31分（2474ｍ） 臼井郵便局：徒歩23分（1783ｍ） 宗像郵便局：徒歩42分（3352ｍ） 佐倉稲荷台郵便局：徒歩28分（2171ｍ） 佐倉市立北志津児童センター図書室：徒歩43分（3435ｍ） ユーカリが丘南公園：徒歩43分（3364ｍ） ユーカリが丘北公園：徒歩50分（3954ｍ） 東京東信用金庫臼井支店：徒歩32分（2486ｍ） 京葉銀行うすい支店：徒歩32分（2540ｍ） 千葉銀行うすい支店：徒歩32分（2503ｍ） 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ■完成物件はいつでも内観可能☆ 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。 設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 お気軽にどうぞ♪ ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った 住宅ローンをご提案いたします♪ 『住宅ローンが通るか心配・・・ 』 『頭金0円だと購入が難しいの？』 『転職して間もないから・・・』など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ■未公開情報や新規公開予定の物件も 併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい！ 見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 ┃田田┃田┃ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
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| 情報更新日 | 2026/03/31 | 次回更新予定日 | 2026/04/14 |
| 取引条件有効期限 | 2028/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708638-0000055
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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