新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 佐倉市飯田4期
- 価格
- 2999万円
- 所在地
- 千葉県佐倉市飯田
- 交通
- 京成本線「京成佐倉」駅 徒歩8分京成本線「大佐倉」駅 徒歩22分JR総武本線「佐倉」駅 車3.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 124.75m2（37.73坪）
- 建物面積
- 95.43m2（28.86坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜本日ご案内可能＞
庭先の広い南庭あり！LDK17帖以上！WIC2ヶ所
～京成本線「京成佐倉」駅徒歩8分～
○スーパー・コンビニ至近で日々のお買い物も楽々
スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩9分
小学校徒歩14分、中学校徒歩23分、幼稚園徒歩19分
■仕様設備
・6ｍ公道に面した開放感抜群の邸宅
・大容量のWICは2ヶ所、リビング収納など収納豊富
・駐輪場としても利用できる駐車スペース2台分の広さ
・水回り集中設計で家事の時間を短縮
0037-618-33754
無料
魅力1 もしもの時も頼れる強さで、家族の毎日をしっかり守る家
●オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
●「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
●I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
魅力2 お買い物施設と教育施設が身近に揃う、家族想いの住環境
【学校】
佐倉市立佐倉東小学校：徒歩14分（1100ｍ）
佐倉市立佐倉中学校：徒歩23分（1800ｍ）
【幼稚園・保育園】
佐倉市立佐倉幼稚園：徒歩19分（1460ｍ）
【買い物】
トウズ京成佐倉店：徒歩6分（450ｍ）
いなげや佐倉店：徒歩25分（1960ｍ）
ビッグハウス佐倉寺崎店：徒歩35分（2780ｍ）
セブンイレブン京成佐倉駅前店：徒歩9分（650ｍ）
マツモトキヨシ佐倉城址公園前店：徒歩22分（1760ｍ）
【病院】
公益財団法人日産厚生会佐倉厚生園病院：徒歩28分（2170ｍ）
【その他】
佐倉新町郵便局：徒歩18分（1370ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2999万円 建物面積 95.43m2 土地面積 124.75m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れること...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市飯田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「京成佐倉」駅 徒歩8分 京成本線「大佐倉」駅 徒歩22分 JR総武本線「佐倉」駅 車3.3km |
||
| 販売価格 | 2999万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.43m2（28.86坪） | 土地面積 | 124.75m2（37.73坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月上旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側6m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-14312-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ホームトレードセンター(株)八千代営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
建築許可理由：調整区域につき建築許可要 その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、法22条区域 がけ条例有り 宅地造成及び特定盛土等規制法 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ■完成物件はいつでも内観可能☆ 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。 設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 お気軽にどうぞ♪ ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った 住宅ローンをご提案いたします♪ 『住宅ローンが通るか心配・・・ 』 『頭金0円だと購入が難しいの？』 『転職して間もないから・・・』など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ■未公開情報や新規公開予定の物件も 併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい！ 見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 ┃田田┃田┃ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
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| 情報更新日 | 2026/03/24 | 次回更新予定日 | 2026/04/07 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所の会社情報
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ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708638-0000001
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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