新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区船堀2丁目
- 価格
- 9,090万円
- 所在地
- 東京都江戸川区船堀２
- 交通
- 都営新宿線「船堀」駅 徒歩6分東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス13分「船堀小学校前」バス停 徒歩3分東京メトロ東西線「葛西」駅 バス13分「船堀小学校前」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 85.19m2
- 建物面積
- 106.82m2
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 家事もくつろぎも快適な設備充実の住まい
〇足元からやさしく温める床暖房を採用。
ほこりが舞いにくく、空気が乾燥しにくいので、ご家族みんなが心地よく過ごせます。
〇後片付けがはかどるビルトイン食洗機付き。
毎日の家事負担を軽減し、食後の時間にゆとりを生みます。
〇収納力に優れたパントリーやリビング収納も魅力。
生活感を抑えて、すっきり片付く住まいです。
魅力2 小学校や買い物施設が身近な便利な住環境
【学校】
江戸川区立船堀小学校：徒歩3分（190ｍ）
江戸川区立松江第一中学校：徒歩14分（1100ｍ）
【幼稚園・保育園】
マリヤ保育園：徒歩2分（120ｍ）
船堀保育園：徒歩7分（550ｍ）
【買い物】
イオン船堀：徒歩7分（500ｍ）
イオンフードスタイル船堀店：徒歩7分（500ｍ）
ヤマイチ船堀店：徒歩8分（600ｍ）
マックスバリュエクスプレス船堀駅前店：徒歩9分（650ｍ）
ファミリーマート船堀三丁目店：徒歩3分（210ｍ）
セブンイレブン江戸川船堀2丁目店：徒歩4分（300ｍ）
【その他】
江戸川船堀郵便局：徒歩3分（170ｍ）
葛西中央病院：徒歩13分（1000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
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当社買取保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 2LDK+2S 価格 9090万円 建物面積 106.82m2 土地面積 85.19m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクな...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビン...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
イオンフードスタイル船堀店 （500m 徒歩7分）
近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね...
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【買い物】
マックスバリュエクスプレス船堀駅前店 （650m 徒歩9分）
お買い得商品が豊富と話題のスーパーがこんなに近くに！
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【買い物】
セブンイレブン江戸川船堀2丁目店 （300m 徒歩4分）
近くに24時間営業のお店があると深夜でも安心ですね♪
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【学校】
江戸川区立船堀小学校 （190m 徒歩3分）
低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
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【学校】
江戸川区立松江第一中学校 （1100m 徒歩14分）
お友達とのおしゃべりであっという間の距離♪
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【その他】
船堀保育園 （550m 徒歩7分）
近いので送り迎えもラクラク☆時間を大切に出来ますね♪
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「船堀」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス13分「船堀小学校前」バス停 徒歩3分 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス13分「船堀小学校前」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 9,090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.82m2 | 土地面積 | 85.19m2 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台（車種によります/ビルトインガレージ（1台）） | 道路の幅員 | 道路幅：3.9m、アスファルト舗装、西側3.9m私道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-05172-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域 |
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| 情報更新日 | 2026/11/15 | 次回更新予定日 | 2026/11/29 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル 201 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1708637-0000158
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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