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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区江戸川3丁目2期

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫都営新宿線「一之江」駅徒歩15分！「瑞江」駅徒歩18分！2駅徒歩圏の好立地です♪※画像はイメージです
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫カースペース2台（普通車1台＋軽自動車1台）♪
≪全体区画図≫カースペース2台（普通車1台＋軽自動車1台、車種による）♪南東側道路に面しているので、陽当たり良好です♪
(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.24m2、建物面積96.76m2
≪見学予可能！≫小学校まで徒歩9分！最寄りスーパーまで徒歩5分！ご家族みんなが暮らしやすいエリアです♪
【最長35年延長保証】お引き渡しからの建物長期保証（10年間）以降、5年ごとの無料診断と指定された有償メンテナンスを実施することで、最長35年まで延長できる長期保証システムです。
1号棟
4LDK ／ 7,190万円 ／ 建物 96.76m2 ／ 土地 94.24m2
明るいリビングダイニング
ナチュラルな明るいフローリングのLDK。アクセントの凹壁と間接照明、縦長窓と高窓で採光が取れています。
対面カウンターキッチン（LDK）
ガスコンロとレンジフード、シンク・引出し収納を備えた対面キッチン。明るいフローリングのLDKとつながる配置です。
浴室（ユニットバス）
浴槽と壁付けシャワー、鏡・腰掛け付きの洗い場があり、窓と天井換気で採光と換気が可能です。
棚付きパントリー（収納スペース）
可動棚と奥の小棚が備わった収納スペース。明るいフローリング、コンセントもあり整理や収納に便利です。
洗面化粧台と洗濯機置場のある洗面室
鏡・上部照明付きの洗面化粧台。右手に曇りガラスの引戸、左手に洗濯機設置用の給排水口と床排水が確認できます。
バルコニーに面した洋室
大きな掃き出し窓と小窓のある白い壁の洋室。明るいフローリングで採光が良好です。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【ランドリールーム】
雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
【車・交通】 都営新宿線「一之江」駅 (1200m 徒歩15分)
【買い物】 コモディイイダ西瑞江店 (750m 徒歩10分)
【学校】 江戸川区立瑞江小学校 (700m 徒歩9分)
【学校】 江戸川区立瑞江中学校 (1100m 徒歩14分)
【その他】 一之江第一保育園 (1500m 徒歩19分、自転車6分)
【買い物】 ヤマイチ今井店 (400m 徒歩5分)

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7日前

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間取り図

  • 広々18.625帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪キッチンパントリー付プラン！買いだめもできますね♪雨の日の洗濯物も楽々のランドリールーム付き♪全居室に収納を完備！お部屋もスッキリ♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 7190万円
    建物面積 96.76m2 土地面積 94.24m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区江戸川3丁目2期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 96.76m2 ／ 94.24m2 ／ 7190万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 7190万円
    建物面積 96.76m2 土地面積 94.24m2
    備考 広々18.625帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪キッチンパントリー付プラン！買いだめもできますね♪雨の日の洗濯物も楽々のランドリールーム付き♪全居室に収納を完備！お部屋もスッキリ♪

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内観・室内

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  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区江戸川３
交通 都営新宿線「一之江」駅 徒歩15分
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線「南行徳」駅 バス8分「八雲神社」バス停 徒歩1分
販売価格 7,090万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.76m2 土地面積 94.24m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年10月中旬予定
駐車場 2台（カースペース2台（普通車1台＋軽自動車1台、車種による）） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側約4m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第26UDI1W建00243号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、準防火地域
情報更新日 2026/10/17 次回更新予定日 2026/10/31
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708637-0000143
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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