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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden.S 南小岩5丁目

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≪Living room≫ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！※CGによるイメージす。家具付き販売ではありません。
≪完成予想図≫※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
≪Room≫ 収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！※CGによるイメージす。家具付き販売ではありません。
(1号棟)、価格8180万円、4LDK、土地面積124.31m2、建物面積105.03m2
≪全体区画図≫カースペース2台分完備！（※車種による）前道路幅5.7ｍで駐車楽々◎
ＪＲ総武線「小岩」駅歩17分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
完成予想図(外観)
≪完成予想図≫※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫ 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
完成予想図(外観)
≪完成予想図≫※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
全体区画図
カースペース2台分完備！（※車種による）前道路幅5.7ｍで駐車楽々◎
1号棟
4LDK ／ 8,180万円 ／ 建物 105.03m2 ／ 土地 124.31m2
リビング
ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！※CGによるイメージす。家具付き販売ではありません。
キッチン
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。※CGによるイメージす。家具付き販売ではありません。
浴室
スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスが便利♪※CGによるイメージす。
リビング以外の居室
収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！※CGによるイメージす。家具付き販売ではありません。
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております♪※CGによるイメージす。家具付き販売ではありません。
リビング
広々とした開放感あふれるリビングです。※CGによるイメージす。家具付き販売ではありません。
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ランドリールーム】
雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪
【ガス衣類乾燥機】
ガス式は電気式より乾燥時間が短いため、仕事や家事育児で忙しいご家庭にピッタリです♪さらに高温の温風を当てるため、においを抑えてふわふわの手触りを実感できます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【車・交通】 ＪＲ総武線「小岩」駅 (1300m 徒歩17分/自転車6分)
【学校】 江戸川区立下小岩小学校 (450m 徒歩6分)
【学校】 江戸川区立小岩第五中学校 (850m 徒歩11分)
【その他】 南小岩保育園 (600m 徒歩8分)
【買い物】 サミットストア本一色店 (550m 徒歩7分)
【買い物】 ライフ本一色店 (1400m 徒歩18分/自転車6分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業<<75万円>>補助対象物件■
○ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩17分、ほか複数路線利用可
○スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩7分と買い物施設が近隣にあり便利
○保育園徒歩8分、小学校徒歩6分で通園通学も安心
■太陽光発電、ガス衣類乾燥機、ビルトイン食洗機を備え、家事効率を高めた住まい
■ランドリールームやSIC、WICも充実しています
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得

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魅力1 太陽光と家事ラク設備で快適な新生活

太陽光発電搭載で、毎日の光熱費を賢くサポート。
雨の日も安心のランドリールームとガス衣類乾燥機で、洗濯動線がスムーズです。
玄関にはシューズインクロークを備え、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納。
家事効率と収納力を兼ね備えた、暮らしやすさに配慮した住まいです。

魅力2 保育園・小学校が徒歩圏の安心立地

【学校】
江戸川区立下小岩小学校　徒歩6分（450m）
江戸川区立小岩第五中学校　徒歩11分（850m）

【幼稚園・保育園】
南小岩保育園　徒歩8分（600m）
ルーテル保育園　徒歩9分（650ｍ）

【買い物】
まいばすけっと南小岩二枚橋店　徒歩3分（180m）
サミットストア本一色店　徒歩7分（550m）
セブンイレブン江戸川二枚橋店　徒歩3分（170ｍ）
くすりの福太郎南小岩店　徒歩7分（500ｍ）

【駅】
ＪＲ総武線「小岩」駅　徒歩17分（1300ｍ）

【郵便局】
南小岩五郵便局　徒歩2分（140ｍ）
江戸川上一色郵便局　徒歩10分（800ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ゆったり17.7帖のLDKにはリビングイン階段を採用♪洗面と脱衣所が分かれたプライバシー設計☆脱衣所にはガス衣類乾燥機と室内物干しを設置し、ランドリールームとしてご利用いただけます◎
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 8180万円
    建物面積 105.03m2 土地面積 124.31m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden.S 南小岩5丁目

    1号棟 ／ 4LDK ／ 105.03m2 ／ 124.31m2 ／ 8180万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 8180万円
    建物面積 105.03m2 土地面積 124.31m2
    備考 ゆったり17.7帖のLDKにはリビングイン階段を採用♪洗面と脱衣所が分かれたプライバシー設計☆脱衣所にはガス衣類乾燥機と室内物干しを設置し、ランドリールームとしてご利用いただけます◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区南小岩５
交通 JR総武線「小岩」駅 徒歩17分
都営新宿線「一之江」駅 バス15分「鹿本中学校〔京成バス東京〕」バス停 徒歩5分
JR常磐線「亀有」駅 バス18分「上一色中学校前」バス停 徒歩12分
販売価格 8,180万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.03m2 土地面積 124.31m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月下旬予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：5.7m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第26UDI1W建00660号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有
情報更新日 2026/09/07 次回更新予定日 2026/09/21
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708637-0000141
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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