新築一戸建て 飯田グループホールディングス Livele Garden 江戸川区南葛西
- 価格
- 6980万円・7480万円
- 所在地
- 東京都江戸川区南葛西２
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩16分JR京葉線「葛西臨海公園」駅 バス7分「葛西南高校入口」バス停 徒歩4分東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス9分「葛西南高校前」バス停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 74.04m2・80.42m2
- 建物面積
- 107.32m2～118.26m2
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業＜35万円＞補助対象物件■
■葛西駅徒歩15分で都心アクセス良好。通勤や通学にも便利な立地です！
■スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃い、毎日の買物もラクラク！
■小学校、中学校が徒歩15分圏内でお子様の登下校も安心！
■屋上バルコニー付きの開放感ある住まい。
■LDKは18帖超で、対面キッチンや豊富な収納も魅力です。
■道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用！
■ホール収納など収納充実！
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無料
魅力1 陽光と収納が彩る快適な住まい
広々LDKは家族が自然と集まるくつろぎ空間。
対面式キッチンなら料理中もリビングの様子を見守れて安心です。
雨の日のお洗濯に心強い浴室乾燥機付きバスルームや、2面採光で明るく風通しの良い居室も魅力。
毎日の暮らしを快適にする設備が整っています。
魅力2 買物施設と公園が身近な南葛西
【学校】
江戸川区立南葛西第二小学校：徒歩11分（850ｍ）
江戸川区立南葛西第二中学校：徒歩15分（1200ｍ）
【幼稚園・保育園】
聖いずみ幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
子ばと保育園：徒歩9分（700ｍ）
【買い物】
アリオ葛西：徒歩12分（900ｍ）
東武ストア南葛西店：徒歩4分（290ｍ）
まいばすけっと南葛西1丁目店：徒歩5分（400ｍ）
セブンイレブン南葛西1丁目店：徒歩4分（250ｍ）
セブンイレブン南葛西4丁目店：徒歩5分（350ｍ）
ツルハドラッグ南葛西店：徒歩5分（400ｍ）
【その他】
葛西臨海公園：徒歩23分（1800ｍ）
葛西仲町郵便局：徒歩10分（800ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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3号棟 間取り 4LDK+S 価格 6980万円 建物面積 107.32m2 土地面積 80.42m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 7480万円 建物面積 118.26m2 土地面積 74.04m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【屋上バルコニー】
360度から陽射しが降り注ぐ開放感のある...
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【ウォークインクローゼット】
（5号棟）お子様との思い出もたっぷりしま...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビン...
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【ビルトインガレージ】
（5号棟）台風の季節も大切な車を守ること...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
アリオ葛西 （900m 徒歩12分・自転車で3分）
映画館やフードコートなど見どころ満載で一日中楽しめそうですね☆
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【学校】
江戸川区立南葛西第二小学校 （850m 徒歩11分）
お友達とのおしゃべりであっという間の距離♪
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【学校】
江戸川区立南葛西第二中学校 （1200m 徒歩15分）
登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
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【病院・役所】
医療法人社団昌医会葛西昌医会病院 （1100m 徒歩14分・自転車で4分）
ご家族の体調不良時も安心ですね。
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【レジャー】
葛西臨海公園 （1800m 徒歩23分・自転車で7分）
芝生の広場があるのでお弁当をもってピクニックもできちゃいます☆
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【車・交通】
東京メトロ東西線「葛西」駅 （1200m 徒歩16分・自転車で5分）
最寄り駅まで嬉しい徒歩圏♪
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩16分 JR京葉線「葛西臨海公園」駅 バス7分「葛西南高校入口」バス停 徒歩4分 東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス9分「葛西南高校前」バス停 徒歩7分 |
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| 販売価格 | 6980万円・7480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.32m2～118.26m2 | 土地面積 | 74.04m2・80.42m2 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（5号棟（ビルトインガレージ）） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南側6m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70％ 容積率180％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建00635号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有 |
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| 情報更新日 | 2026/07/24 | 次回更新予定日 | 2026/08/07 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6456-0768へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル 201 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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- 【物件番号】
- 1708637-0000110
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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