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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区篠崎駅4期

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ ブラックの外壁に木調のアクセントが映えるモダンな外観が目を引きます。
≪Living room≫ ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK☆ 折り上げ天井採用で解放感をプラス♪
≪Living room≫ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト♪
(1号棟)、価格6790万円、4LDK、土地面積89.56m2、建物面積92.34m2
≪全体区画図≫全邸カースペース完備☆（※車種による）
都営新宿線「篠崎」駅歩14分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫ 整備された歩道があるので安心ですね♪
現地外観写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 都営新宿線「篠崎」駅歩14分☆
駐車場
全邸カースペース完備♪（※車種による）
前面道路含む現地写真
現地（2026年6月）撮影：一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
現地（2026年6月）撮影：閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪
現地外観写真
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃う暮らしやすい環境です♪
1号棟
4LDK ／ 6,790万円 ／ 建物 92.34m2 ／ 土地 89.56m2
2号棟
3LDK+S ／ 6,290万円 ／ 建物 111.78m2 ／ 土地 73.04m2
3号棟
4LDK ／ 6,190万円 ／ 建物 117.45m2 ／ 土地 73.04m2
5号棟
4LDK ／ 5,999万円 ／ 建物 84.24m2 ／ 土地 101.94m2
リビング
お子様が走り回っても安心の広々リビング！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆
キッチン
どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン。食器洗浄乾燥機を完備☆
リビング以外の居室
収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！
収納
収納力豊富な可動棚クローゼットを設置。日用品のストックや小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
リビング以外の居室
収納を豊富に完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
【長期優良住宅】
（1・5号棟）長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【食器洗浄乾燥機】
後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【車・交通】 都営新宿線「篠崎」駅 (1100m 徒歩14分)
【学校】 江戸川区立篠崎第三小学校 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 江戸川区立篠崎第二中学校 (550ｍ 徒歩7分)
【買い物】 Olympic下篠崎店 (800ｍ 徒歩10分)
【買い物】 ローソン 篠崎町七丁目店 (1200ｍ 徒歩15分・自転車5分)
【買い物】 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 篠崎駅前店 (1200m 徒歩15分・自転車5分)

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【本日見学できます】■地震に強い家■長期優良住宅（1・5号棟）□
○都心も郊外もアクセス便利
・都営新宿線「篠崎」駅歩14分
○子育て世代に嬉しい立地
お子様も安心の小学校徒歩10分・中学校徒歩7分
スーパーやコンビニなどの買い物施設が充実
○充実の仕様設備で暮らし快適
全邸に食器洗浄乾燥機完備で日々の家事が楽になります！雨の日や冬場の洗濯にも活躍する浴室乾燥も搭載
○住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！

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魅力1 充実設備と安心仕様で快適な新生活

≪Kitchen≫
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。

≪Bathroom≫
１日の疲れた体を癒せるシステムバス。窓もあるので湿気もこもりません◎

≪Entrance≫
玄関にもしっかり収納を完備！レインブーツなど普段使わない雨の日グッズも収納できます。お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられますね！

魅力2 学校も買物施設も身近な住みやすい環境

【学校】
江戸川区立篠崎第三小学校：徒歩10分（800ｍ）
江戸川区立篠崎第二中学校：徒歩7分（550ｍ）

【幼稚園・保育園】
篠崎若葉幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
タムスわんぱく保育園篠崎：徒歩12分（900ｍ）

【買い物】
まいばすけっと篠崎町5丁目店：徒歩11分（850ｍ）
Olympic下篠崎店：徒歩10分（800ｍ）
ファミリーマート篠崎町三丁目店：徒歩5分（350ｍ）
ウエルシア江戸川篠崎店：徒歩11分（850ｍ）

【その他】
江戸川篠崎郵便局：徒歩3分（230ｍ）
江戸川区立篠崎子ども図書館：徒歩3分（240ｍ）
区立篠崎六丁目第2広場：徒歩15分（1200ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ゆったり17.25帖のLDKには折り上げ天井を採用して解放感をプラス♪全居室に収納完備で安心◎水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 6790万円
    建物面積 92.34m2 土地面積 89.56m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区篠崎駅4期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 92.34m2 ／ 89.56m2 ／ 6790万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 6790万円
    建物面積 92.34m2 土地面積 89.56m2
    備考 ゆったり17.25帖のLDKには折り上げ天井を採用して解放感をプラス♪全居室に収納完備で安心◎水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り☆

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  • ゆったり18.25帖のLDKには、家族の自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用☆ウォークインクローゼット完備で衣類をすっきり収納できます♪
    2号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 6290万円
    建物面積 111.78m2 土地面積 73.04m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区篠崎駅4期

    2号棟 ／ 3LDK+S ／ 111.78m2 ／ 73.04m2 ／ 6290万円

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    3LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK+S 価格 6290万円
    建物面積 111.78m2 土地面積 73.04m2
    備考 ゆったり18.25帖のLDKには、家族の自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用☆ウォークインクローゼット完備で衣類をすっきり収納できます♪

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  • LDKは広々19.5帖で開放的☆キッチンには買い置きにも便利なパントリーを配置♪全居室に収納があるのでお部屋がすっきり片付きますね◎
    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 6190万円
    建物面積 117.45m2 土地面積 73.04m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区篠崎駅4期

    3号棟 ／ 4LDK ／ 117.45m2 ／ 73.04m2 ／ 6190万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 6190万円
    建物面積 117.45m2 土地面積 73.04m2
    備考 LDKは広々19.5帖で開放的☆キッチンには買い置きにも便利なパントリーを配置♪全居室に収納があるのでお部屋がすっきり片付きますね◎

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  • 1階にLDK・水回り・居室がある“ワンフロア完結型”の間取りでライフスタイルの変化にも対応可◎全居室に収納完備☆
    5号棟
    間取り 4LDK
    価格 5999万円
    建物面積 84.24m2 土地面積 101.94m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区篠崎駅4期

    5号棟 ／ 4LDK ／ 84.24m2 ／ 101.94m2 ／ 5999万円

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    4LDK
    号棟名 5号棟 間取り 4LDK 価格 5999万円
    建物面積 84.24m2 土地面積 101.94m2
    備考 1階にLDK・水回り・居室がある“ワンフロア完結型”の間取りでライフスタイルの変化にも対応可◎全居室に収納完備☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区篠崎町３
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線「南行徳」駅 バス23分「新町商店街入口」バス停 徒歩9分
JR総武線「小岩」駅 バス25分「内沼」バス停 徒歩2分
販売価格 5999万円～6790万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 84.24m2～117.45m2 土地面積 73.04m2～101.94m2
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物構造 （1・５号棟）木造2階建 （2・3号棟）木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 5戸
完成予定日 2026年5月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台（全邸カースペース完備（※車種による）） 道路の幅員 道路幅：4.5m～11.1m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 建築確認番号 第25UDI1W建10939号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、地目：一部畑 建ぺい率：角地緩和による 区 土地区画整理事業を施行すべき区域　一部畑

【建ぺい率・容積率】
（1号棟）建ぺい率70％　容積率200％　（2号棟）60％・180％　（3号棟）60％・150％、60％・180％　（5号棟）60％・150％
情報更新日 2026/06/30 次回更新予定日 2026/07/14
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708637-0000102
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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