新築一戸建て KEIAI GRACE 江戸川区中央7期
- 価格
- 6,398万円
- 所在地
- 東京都江戸川区中央２
- 交通
- JR総武線「新小岩」駅 バス6分「江戸川区役所前」バス停 徒歩13分都営新宿線「一之江」駅 バス13分「同潤会」バス停 徒歩3分東京メトロ東西線「葛西」駅 バス19分「大杉第二小学校」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 75.02m2
- 建物面積
- 127.68m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
【飯田GHDホームトレードセンター】生活に寄り添う最新設備＆周辺環境
○都心方面へ快適な交通アクセス
ＪＲ総武線「新小岩」バス6分など複数路線が利用可
○スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内
小学校徒歩5分、保育園徒歩3分で子育ても安心です
○新生活を快適にする仕様設備
・広々とした開放感があるLDKには乾燥知らずの床暖房を採用！
・全邸ウォークインクローゼット完備＆全居室に収納完備でお部屋がすっきり片付きます
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無料
魅力1 最新設備が整う、快適な新築邸宅
ゆったりLDKには床暖房を採用し、足元から心地よく暖めます。
ビルトイン食洗機やパントリー、WICなど収納・家事ラク設備も充実。
さらにZEH水準の省エネ性能で、毎日の暮らしを快適かつ経済的に支えます。
■キッチン
ビルトイン式の食洗器を標準装備。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております♪
■収納
リビングとキッチン横にそれぞれ収納を完備！
■バルコニー
リビングと隣接したバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
魅力2 買い物も通学も身近な住環境
【学校】
江戸川区立大杉小学校：徒歩5分（400ｍ）
江戸川区立松江第三中学校：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
大杉保育園：徒歩3分（240ｍ）
大杉神明幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
【買い物】
アタック中央店：徒歩8分（600ｍ）
サミットストア江戸川区役所前店：徒歩10分（750ｍ）
セブンイレブン同潤会松江店：徒歩5分（400ｍ）
スギ薬局江戸川南店：徒歩3分（240ｍ）
くすりの福太郎江戸川中央店：徒歩12分（900ｍ）
【その他】
西一之江さくら公園：徒歩7分（500ｍ）
江戸川区立松江図書館：徒歩13分（1000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK+S 価格 6598万円 建物面積 127.68m2 土地面積 75.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
-
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区中央２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「新小岩」駅 バス6分「江戸川区役所前」バス停 徒歩13分 都営新宿線「一之江」駅 バス13分「同潤会」バス停 徒歩3分 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス19分「大杉第二小学校」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 6,398万円 | 最多価格帯 | 6900万円台（2戸） |
| 建物面積 | 127.68m2 | 土地面積 | 75.02m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：9.1m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率 60％ 容積率 200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所 | |
| 備考 | 【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、（3号棟）土地面積：路地状部分約32平米含 | ||
| 情報更新日 | 2026/09/07 | 次回更新予定日 | 2026/09/20 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6456-0768へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル 201 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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- 【物件番号】
- 1708637-0000099
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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