新築一戸建て 飯田グループホールディングス LIGNAGE 江戸川区中央2丁目
- 価格
- 7090万円
- 所在地
- 東京都江戸川区中央２
- 交通
- JR総武線「新小岩」駅 バス5分「江戸川区役所前」バス停 徒歩8分都営新宿線「船堀」駅 バス12分「江戸川区役所前」バス停 徒歩8分都営新宿線「一之江」駅 バス14分「江戸川区役所前」バス停 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 80.53m2
- 建物面積
- 113.7m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！断熱等級6の家
○JR総武線「新小岩」駅利用
・バス5分「江戸川区役所前」停徒歩8分
・自転車8分
○お子様の通学も安心
・大杉小学校…徒歩2分 ・松江第三中学校…徒歩4分
○充実の設備仕様
・家事の時短にうれしい食器洗乾燥機
・乾燥時間が短くふっくら仕上がるガス乾燥機
・吊るし収納で衣類の管理がラクになるWIC
・LED照明
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無料
魅力1 暮らしを快適にする設備が充実しています♪
■食洗機付きのシステムキッチン
どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます。
■ガス乾燥機
乾燥時間が短く、ふんわりと仕上がります。
■宅配ボックス
今の時代にうれしい「宅配ボックス」も完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません。
魅力2 小中学校徒歩5分圏内！周辺にはお買い物施設も揃う暮らしやすい住環境♪
【学校】
江戸川区立大杉小学校：徒歩2分（130ｍ）
江戸川区立松江第三中学校：徒歩4分（290ｍ）
【幼稚園】
大杉神明幼稚園：徒歩6分（447ｍ）
【買い物】
サミットストア江戸川区役所前店：徒歩5分（321ｍ）
アタック中央店：徒歩6分（454ｍ）
まいばすけっと江戸川中央2丁目店：徒歩7分（509ｍ）
ミニストップ中央1丁目店：徒歩3分（185ｍ）
セブンイレブン江戸川中央2丁目店：徒歩3分（237ｍ）
スギ薬局江戸川南店：徒歩4分（260ｍ）
【その他】
福仁会小松川病院：徒歩8分（587ｍ）
西一之江さくら公園：徒歩13分（984ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 7090万円 建物面積 113.7m2 土地面積 80.53m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい家族の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.1〜17.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区中央２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「新小岩」駅 バス5分「江戸川区役所前」バス停 徒歩8分 都営新宿線「船堀」駅 バス12分「江戸川区役所前」バス停 徒歩8分 都営新宿線「一之江」駅 バス14分「江戸川区役所前」バス停 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 7090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 113.7m2 | 土地面積 | 80.53m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造スレート葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.4m、アスファルト舗装、西側約5.4m区道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建06314号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所 ＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、日影制限有、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】建蔽率：法53条3項1号ロによる緩和 最低敷地面積70平米 日影規制4h-2.5h/4m 延床面積に車庫部分約9.93平米含む ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】建蔽率：法53条3項1号ロによる緩和 土地面積に路地状部分約32平米含む 延床面積にインナーバルコニーの一部約1.66平米含む 最低敷地面積70平米 日影規制4h-2.5h/4m ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 【イベント情報】 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/03/31 | 次回更新予定日 | 2026/04/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6456-0768へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル 201 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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- 【物件番号】
- 1708637-0000009
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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