新築一戸建て 杉並区宮前1丁目 【内見可能】陽当り良好1階LDK×ゆとりの2階建×渋谷・新宿へ約20分好アクセス
■多彩な魅力が広がる都心で快適なスマートライフを・・・♪
■魅力の生活環境に包まれた上質なお住まいがここに♪
■ゆとりの生活が叶う心地の良い住空間をご提案♪
■☆家で過ごす、家族で過ごす時間を大切にした邸☆
■そんな想いから細部にまで丁寧にプランニングしました♪
■家族がそれぞれの楽しみ、ニーズに応えたお家になります♪
0037-618-46825
無料
魅力1 ◆◇陽当り良好1階LDK×ゆとりの2階建×渋谷・新宿へ約20分好アクセス◇◆
◆好アクセスで賑わいのある駅チカの利便性を堪能できるエリアにデザイン住宅が誕生しました♪駅周辺には多くの買物施設が点在し、身近に利用できる好ロケーション。
◆歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
◆木造２階建て設計、３ＬＤＫ＋ロフト＋カースペース。前面道路は南側に面しており、1日中採光が室内を明るく演出します。
魅力2 お料理をしながらお洗濯とリビングフロアに水回りを集約した家事動線が便利な設計♪
◆開放感と採光に拘り、窓を多く設置したリビングルーム。1階でも明るく風通しの良い空間ができました。
◆機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
◆足を伸ばしてゆったりと浴槽に浸かっていただけます。雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
魅力3 お金では買えない陽当りを重視した設計プランが魅力的♪
◆お子様の隠れ部屋として、ご家族の季節物のお洋服、趣味のものなどをまとめた収納として等、多目的にご活用ください♪
◆全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。
◆窓を設ける事で、明るい空間でお迎え、お見送りが出来ます。
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間取り図
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【4号棟 間取図】 間取り 3LDK 価格 8990万円 建物面積 75.73m2 土地面積 79.61m2 -
【1号棟 間取図】 間取り 3LDK 価格 10190万円 建物面積 80.18m2 土地面積 80.70m2 -
【2号棟 間取図】 間取り 3LDK 価格 9390万円 建物面積 74.31m2 土地面積 77.34m2 -
区画図 間取り 3LDK 価格 8990万円 建物面積 75.73m2 土地面積 79.61m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分～10分 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩15分～15分 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩16分～16分 |
||
| 販売価格 | 8990～10190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 74.31m2 | 土地面積 | 77.34m2～80.70m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物構造 | 構造：木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026/07 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側幅員5.1m公道 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・100％ | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | 不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | 建築確認番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | - | 取引態様 | 株式会社アルファ （仲介） |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/21 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社アルファ 都心営業部の会社情報
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株式会社アルファ
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5929-7290へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アルファ 都心営業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 101657 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北2-3-4 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
アルファの会社紹介
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- 【物件番号】
- 1708624-0000095
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。