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新築一戸建て 浦和区高砂４丁目408-1-全1棟

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「20帖超の広がりが、家族の思いやりを育む。」料理をしながらお子様と自然に会話が弾むカウンターキッチン。オープンな空間だからこそ、お互いの状況を感じ取り、言葉を掛け合う。
1号棟【外観】浦和駅徒歩14分。圧倒的好立地、文教地区に住まう。3駅6路線利用可能な希 少性の高い高砂エリアで新築住宅が完成。
1号棟【キッチン】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
1号棟【間取り図】LDK20帖超えのゆったりとしたリビングスペースです。一家団欒お寛ぎいただけます。
前面道路は約8ｍとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行え、毎日の駐車も安心ですね。
浦和駅まで1120m 交通アクセスの中心として、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京上野ラインが発着。平成30年には浦和駅西口ビル部分「浦和アトレWest Area」が開業。
現地外観写真
1号棟【外観】浦和駅徒歩14分。圧倒的好立地、文教地区に住まう。3駅6路線利用可能な希 少性の高い高砂エリアで新築住宅が完成。
前面道路含む現地写真
1号棟【前面道路8M】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
駐車場
1号棟【駐車場】日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。
玄関
1号棟【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
バルコニー
1号棟【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
全体区画図
前面道路は約8ｍとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行え、毎日の駐車も安心ですね。
1号棟
3LDK+S ／ 6,979万円 ／ 建物 119.81m2 ／ 土地 72.79m2
リビング
1号棟【LDK20.91帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
リビング
1号棟【LDK20.91帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
浴室
1号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
洗面台・洗面所
1号棟【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
リビング以外の居室
1号棟【洋室9.29帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
リビング以外の居室
1号棟【洋室5.62帖】昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
【オートバス】
パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
【浴室暖房乾燥機】
温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
【レンジフード】
調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
【三口ガスコンロ】
三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。
【TVモニター付インターホン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
【宅配ボックス】
ネットショッピングなどでお買い物したものの受け取りに手間が省けます。
【手すり付階段】
手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
【車・交通】 浦和駅 (1120ｍ 徒歩14分)
【車・交通】 中浦和駅 (1040ｍ 徒歩13分)
【車・交通】 武蔵浦和駅 (1360ｍ 徒歩17分)
【学校】 浦和別所小学校 (900ｍ 徒歩12分)
【学校】 白幡中学校 (1400ｍ 徒歩18分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■3駅徒歩圏×複数路線利用可
□ＪＲ埼京線「中浦和」駅徒歩13分
□ＪＲ京浜東北線「浦和」駅徒歩14分
□ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩17分
■嬉しい仕様・設備
□LDK20.91帖・2階配置で明るく開放的な空間
□2・3階にバルコニー設置で使い勝手良好
□作業動線に優れたL型キッチン採用
□浴室乾燥機完備で、雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適
□食洗機付きで、毎日の家事をスムーズにサポート
□不在時でも安心して受け取れる宅配BOX付き

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 6979万円
    建物面積 119.81m2 土地面積 72.79m2

    間取り・区画情報

    浦和区高砂４丁目408-1-全1棟

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 119.81m2 ／ 72.79m2 ／ 6979万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 6979万円
    建物面積 119.81m2 土地面積 72.79m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂４
交通 JR埼京線「中浦和」駅 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩17分
販売価格 6979万円

さいたま市浦和区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 119.81m2（36.24坪） 土地面積 72.79m2（22.01坪）
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 地上3階　木造
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年4月27日予定 引き渡し可能年月 2026年4月下旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：8m、アスファルト舗装、接道：8m　北公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道 建築確認番号 第25UDI1W建08091号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
備考 【その他概要・特記事項】
敷地内駐車場面積：7.27平米

【その他制限事項】
準防火地域、20ｍ高度地区　本事業地内で井戸発見、売主にて井戸払い、埋め戻し済み

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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情報更新日 2026/04/15 次回更新予定日 2026/04/27
取引条件有効期限 2026/04/20

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708622-0000024
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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