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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 柏市大室

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■1・2・3号地外観（パース）　外壁はセルフクリーニング機能と継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様を採用。汚れが付きにくく、美しさを長く保ちやすい設計で、日々のメンテナンスも手軽です。

■1号地リビング（パース）　1号地のLDKは約16.7帖（キッチンクローク、ワークスペースを含む）あります。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

■2号地リビング（パース）　約16.8帖（キッチンクローク、ワークスペースを含む）のリビングは床暖房付き。足元からじんわりと温めてくれます。ホコリが舞いにくく空気も乾燥しにくいのがメリットです。

■2号地キッチン（パース）　ナチュラルなLDKに馴染む、白のキッチン。リビングを見渡せるカウンターキッチンなら、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。食器洗浄乾燥機を設置してます。

■3号地リビング（パース）　LDKに設けたみんなで集えるワークスペースは、作業中の資料などをそのままにできる継続性もメリットです。親子で宿題・家事を一緒にできる空間にもなります。

■3号地主寝室（パース）　約9.3帖（ワークスペース含む）の主寝室は、ベッドを並べてもゆとりがあります。パーソナルクロークとファミリークローク付きで、収納力もあります。

案内図

交通図

外観パース図
■1号地外観（パース）　アイボリーをベースに、ナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む1号地の外観。敷地内には屋外水栓が設置されており、お花の水やりや洗車のときにも便利です。

外観パース図
■2号地外観（パース）　積水ハウスノイエは「ZEH基準をクリア」しています。さらに、高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、高い断熱性と快適性を実現しました。

外観パース図
■3号地外観（パース）　いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)

外観パース図
■1・2・3号地外観（パース）　外壁はセルフクリーニング機能と継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様を採用。汚れが付きにくく、美しさを長く保ちやすい設計で、日々のメンテナンスも手軽です。

1号地
3LDK／未定／建物 98.54m2 ／土地 136.09m2

2号地
3LDK／未定／建物 96.05m2 ／土地 136.08m2

3号地
3LDK／未定／建物 98.54m2 ／土地 136.08m2

完成予想図（内観）
■1号地主寝室（パース）　約9.3帖（ワークスペース含む）の主寝室は西と南向きの窓から光が入ります。パーソナルクロークとファミリークロークに直接アクセスでき、整った暮らしが叶う一室です。

完成予想図（内観）
■1号地主寝室ワークスペース（パース）　主寝室の一角にワークスペースを設け、落ち着いた環境でリモートワークや読書、趣味の作業が可能。プライベート空間で集中でき、朝晩の時間も有効に使えます。

完成予想図（内観）
■1号地洋室（パース）　2面採光で風通しの良い約5.5帖の洋室。パーソナルクロークを備え、衣類や荷物をすっきり整理できます。書斎やこども部屋など、多用途に使える快適な空間です。

完成予想図（内観）
■1号地トイレ（パース）　1階のトイレには手洗スペースが付いており、トイレ使用後にすぐ手を洗うことができるため、衛生面が向上します。収納も付いています。

完成予想図（内観）
■1号地洗面所（パース）　洗濯所には物干しがあり、洗う・干す・乾かすがその場で完了。洗面台は三面鏡仕様で、身支度に便利なつくりです。ボウル下はスライド収納で奥までしっかり使えます。

完成予想図（内観）
■1号地浴室（パース）　アクセントパネルが印象的な浴室は、ワイドミラーで明るく開放的に。洗濯乾燥機付きで、天候に左右されず家事が進む使い勝手の良い空間です。

構造
シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

構造
地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

構造
【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。

【学校】柏市立田中保育園 (210m)

【学校】柏市立田中小学校 (700m)

【学校】柏市立田中中学校 (400m)

【買い物】ららぽーと柏の葉 (1320m)

【買い物】ドラッグセイムス柏花野井店 (690m)

【買い物】 KASHIWANOHA T-SITE (750m)

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                価格
                
                    価格未定
                
                所在地
                
                    千葉県柏市大室
                            
        地図を見る
    
                交通
                つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩16分～16分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    136.08m2・136.09m2
                
                    建物面積
                    96.05m2・98.54m2
                
                    間取り
                    3LDK

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

各居室にクロークのある、収納充実の3LDKです。16帖超のLDKは、床暖房付きで冬場でも快適！
リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます。
「高断熱樹脂サッシ」および「Low-E複層ガラス」で高い断熱性を実現したZEH基準の「長期優良住宅」です。

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間取り図

ファミリークローク、おでかけクローク、キッチンクローク、土間クロークなど、収納が充実しています。主寝室にはワークスペースがあり、テレワークや読書のスペースなどにご活用いただけます。

1号地
間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	98.54m2	土地面積	136.09m2

2号地は約16.8帖のLDKがある3LDKです。LDKの一角と主寝室には家族の気配を感じながらも集中できるワークスペースがあります。

2号地
間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	96.05m2	土地面積	136.08m2

収納豊富な間取り。土がついたものの収納場所として土間クロークを確保。靴だけでなくコートやかばんも収納すれば、外の汚れを持ち込まず、リビングもキレイなままに。アウトドア用品の収納にも便利です。

3号地
間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	98.54m2	土地面積	136.08m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ガスコンロ

収納

ウォークインクローゼット

その他設備

都市ガス
マイホーム発電システム
浴室乾燥機
床暖房
TVモニタ付インターホン

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能：５段階／７段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

角地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

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周辺環境のこだわりポイント

小学校 800ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	千葉県柏市大室
交通	つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩16分～16分
販売価格	価格未定柏市の価格相場ページ	予定最多価格帯	-
建物面積	96.05m2・98.54m2	土地面積	136.08m2・136.09m2
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建て
販売スケジュール	分譲予定
販売戸数 / 総戸数	3戸 / 3戸
完成予定日	2026年7月完成予定	引き渡し可能年月	2026年8月中旬
駐車場	-	道路の幅員	道路幅6.0m～22.0m アスファルト舗装
用途地域	1種住居	都市計画	市街化区域
地目	田	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間
借地権の月賃料
保証金
主たる設備の概要	公営水道/本下水/都市ガス	建築確認番号	第東日本26-03638号他
施工会社	積水ハウス建設関東株式会社	機構融資	-
売主		取引態様	積水ハウス不動産（株）常葉営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
備考	-
情報更新日	2026/06/05	次回更新予定日	2026/06/18
取引条件有効期限	2026/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
仲介手数料不要
売主・代理
長期優良住宅
設計住宅性能評価書

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取扱い不動産会社

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会社名	積水ハウス不動産株式会社　常葉営業所
免許番号	国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地	千葉県柏市中央町1-1　セントラルプラザ5階
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】: 1708607-0000006

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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