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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 松戸市栄町

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■5・7号地外観（パース）標準仕様で「ZEH基準をクリア」した断熱性能を備えています。太陽光発電で電気代の節約にもなります。

【みんたべ】食事はもちろん、調理から片付けまで家族でシェアできるキッチンを目指しました。【みんいく】LDKのワークスペースなど、お互いに存在を感じながら作業できる空間をつくりました。

■5号地外観（パース）深みのあるダークトーンが印象的な外観。セルフクリーニング機能付き外壁と、継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様により、美しさが長く続く住まいです。

【みんクロ】クロークを生活動線上にひとまとめに配置することで、みんながしまいやすい収納を実現。【みんかじ】みんなで家事をすることで、楽しいだんらんの時間に。時間の余裕も生まれます。

■７号地外観（パース）いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)

【「みんなでする」を大切にする暮らし】食事・家事・育児・収納をみんなで楽しめる住まいをご提案。「みんクロ」「みんかじ」「みんたべ」「みんいく」で、イエゴトを家族だんらんの時間に。

案内図

交通図

5号地
3LDK ／ 6,880万円／建物 105.16m2 ／土地 147.26m2

7号地
3LDK ／ 6,980万円／建物 104.33m2 ／土地 141.61m2

構造
■継ぎ目が目立ちにくい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

【学校】松戸市立古ケ崎小学校 (400m)

【学校】松戸市立古ケ崎中学校 (930m)

【学校】松戸市立古ケ崎保育所 (295m)

【学校】さかえ幼稚園 (270m)

【買い物】マルエツ栄町店 (370m)

【買い物】セブン-イレブン松戸栄町３丁目店 (620m)

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                価格
                
                    6880万円・6980万円
                
                所在地
                
                    千葉県松戸市栄町４丁目
                                    
                交通
                JR常磐線「北松戸」駅 徒歩15分～16分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    141.61m2・147.26m2(実測)
                
                    建物面積
                    104.33m2・105.16m2
                
                    間取り
                    3LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

・長期優良住宅・選りすぐりの間取りプランをパッケージ化・LDKは約19.5帖～約19.6帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）、床暖房あり
・セパレートタイプのキッチンはご家族と一緒に調理を楽しめます・リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます・キッチンクローク、ファミリークロークなど収納充実
・主寝室にはワークスペースがあり、プライベートな時間も楽しめます・外壁は、セルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様で、きれいが長続きします。・駐車2台可(車種による)

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間取り図

南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取りです。

5号地
間取り	3LDK
価格	6880万円
建物面積	105.16m2	土地面積	147.26m2

約19.5帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）の南向きLDK。LDには床暖房が備えられています。ファミリークローク・パーソナルクローク・土間クロークなど収納も充実した、機能的な間取りです。

7号地
間取り	3LDK
価格	6980万円
建物面積	104.33m2	土地面積	141.61m2

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

収納

ウォークインクローゼット

その他設備

オール電化
マイホーム発電システム
浴室乾燥機
浴室暖房
床暖房
TVモニタ付インターホン

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能：５段階／７段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地	千葉県松戸市栄町４丁目
交通	JR常磐線「北松戸」駅徒歩15分～16分
販売価格	6880万円・6980万円松戸市の価格相場ページ	最多価格帯	6980万円台 (1戸)
建物面積	104.33m2・105.16m2	土地面積	141.61m2・147.26m2(実測)
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建て
販売スケジュール	新規分譲
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 7戸
完成予定日	2026年2月完成予定	引き渡し可能年月	2026年3月上旬
駐車場	-	道路の幅員	道路幅5.0m～10.0m アスファルト舗装
用途地域	1種低層	都市計画	市街化区域
地目	田	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間
借地権の月賃料
保証金
主たる設備の概要	公営水道/本下水/オール電化	建築確認番号	第東日本25-12696号他
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	積水ハウス不動産（株）常葉営業所／売主
登録受付期間	2025年12月18日
備考	-
情報更新日	2025/12/26	次回更新予定日	2026/01/09
取引条件有効期限	2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
売主・代理
長期優良住宅

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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　常葉営業所の会社情報

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会社名	積水ハウス不動産株式会社　常葉営業所
免許番号	国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地	千葉県柏市中央町1-1　セントラルプラザ5階
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】: 1708607-0000001

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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