新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 大久保町北ノ山
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- 価格
- 6480万円・6950万円
- 所在地
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京都府宇治市大久保町北ノ山
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- 交通
- 近鉄京都線「大久保」駅 徒歩7分JR奈良線「新田」駅 徒歩11分
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- 土地面積
- 124.79m2・138.67m2
- 建物面積
- 106.82m2・118.41m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
更新情報
1日前
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魅力1 積水ハウスの暮らしのクオリティを受け継いだ木造住宅「積水ハウス ノイエ」
【積水ハウス独自の技術】
基礎と躯体が直接つながっている方が高い耐震性能が得られます。
「DJ構法」は、基礎と柱を直接緊結するため、地震時にも安定した強度を発揮します。
【許容応力度計算により高い耐震性を確認】
鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。
建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
【グループの力で、暮らしを支える アフターサポート体制】
お引き渡し後、積水ハウスグループのカスタマーズセンターが定期点検から補修・メンテナンスまでを担当します。
魅力2 ひとりでも、みんなでも使いやすいセパレートキッチン
シンクとコンロを背中合わせに配置したセパレートキッチンを採用。
一人でも効率的で複数人の時も使いやすく。
みんなで食事をするのはもちろん、準備から後片付けまで、効率よく一緒にできます。
魅力3 最寄駅の大久保駅まで徒歩7分、中心地へのアクセスも良い立地です。
小中学校や幼稚園、公園、病院などの施設が徒歩圏内に揃う生活しやすい立地です。
スーパーやコンビニなどの暮らしを支える施設が、お仕事帰りにも立ち寄りやすい駅周辺に揃っているのも便利です。
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 6950万円 建物面積 118.41m2 土地面積 138.67m2 -
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2号地 間取り 4LDK 価格 6480万円 建物面積 106.82m2 土地面積 124.79m2
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
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【病院・役所】
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内科・消化器科のクリニックです。予防接種などにも対応しており、...
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【買い物】
ファミリーマート 近鉄大久保駅店 （570m）
食品や日用品を取り扱っています。大久保駅に併設されているため、...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市大久保町北ノ山 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「大久保」駅 徒歩7分 JR奈良線「新田」駅 徒歩11分 |
||
| 販売価格 | 6480万円・6950万円 | 最多価格帯 | 6400万円台(1戸) |
| 建物面積 | 106.82m2・118.41m2 | 土地面積 | 124.79m2・138.67m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月完成予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年1月 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅6.0m～6.1m アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 1種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | |||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | |
| 借地権の月賃料 | |||
| 保証金 | |||
| 主たる設備の概要 | 公営水道/本下水/都市ガス | 建築確認番号 | 第26WHEC確建京00755号他 |
| 施工会社 | 積水ハウス建設関西株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 積水ハウス不動産（株） 関西営業本部京都南営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ ＨＯＵＳＥ ｎｏｉｅ）／売主 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/11/15 | 次回更新予定日 | 2026/11/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 誠心誠意ご対応させて頂きます！いつでもお気軽にご相談下さい。
- 積水ハウスが大切にしてきた「安心」「安全」「快適」を兼ね備えた物件です。
また、建物品質だけでなく、子育てにこだわった空間アイデアをぜひご体感ください。
今垣 渉
積水ハウス不動産株式会社 京都南営業所の会社情報
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積水ハウス不動産（株） 関西営業本部京都南営業所(SEKISUI HOUSE noie)
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス不動産株式会社 京都南営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2343 号 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区東大手町７８３番地 グランシャーメゾン大手町１階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0800-100-2770へご連絡ください
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- 【物件番号】
- 1708562-0000009
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。