不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>関東>神奈川県>川崎市>宮前区>鷺沼駅>【売主】グランエクセラ鷺沼IV／有馬2丁目4期　神奈川グランディハウス

新築一戸建て 【売主】グランエクセラ鷺沼IV／有馬2丁目4期　神奈川グランディハウス

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
1号棟｜家族ひとりひとりのライフスタイルを大切にし、目的に合わせた使い方ができる2階4部屋プラン。リモートワークやホビールームなど、多彩な使い方にも対応。日常に一層のゆとりが生まれます。
国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
東急田園都市線「鷺沼」駅(田園都市線急行停車駅「鷺沼」駅生活圏。駅周辺は現在、商業施設やバスターミナル、区役所の移転など市街地再開発事業が進められております。)
東急田園都市線「宮前平」駅(最寄り駅は田園都市線「宮前平」駅。都心へのアクセスがとても便利。「溝の口」駅まで6分、「二子玉川」駅まで11分、「渋谷」駅まで27分の所要時間です。)
7.5mの公道に面した2区画の分譲地。建物は様々なニーズに応えられるよう、それぞれ個性豊かな間取りをプランニング。
案内図
交通図
前面道路含む現地写真
駅前の再開発が進む田園都市線「鷺沼」駅徒歩17分、「宮前平」駅徒歩13分の好立地。
完成予想図(外観)
2号棟｜開放感ある2階LDKの家。陽当たり・プライバシーが確保しやすく、のびやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しめます。
完成予想図(外観)
2号棟 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
1号棟
4LDK ／ 6,980万円 ／ 建物 109.23m2 ／ 土地 106.06m2
2号棟
2LDK+2S ／ 6,980万円 ／ 建物 101.57m2 ／ 土地 109.11m2
【クリナップ】両面焼きガラストップコンロ
ガラスコートによる深みある光沢と繊細なパール調の輝き。ベースの金属にガラス質を密着させているので、ヒビ割れなどにも強さを発揮します。
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【SEKISUI】高断熱浴槽
浴槽を断熱材で包み込み、4時間後の湯温の低下はわずか2.5℃程度。家族の入浴時間が違っても追い焚きがほとんど必要なく、省エネにも役立ちます。
【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機
環境に配慮し、家計に優しい給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。
バルコニー水栓
バルコニーに設置した水栓は、植物の水やりやバルコニーのお掃除に便利です。
【LIXIL】FamiLock
専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作できます。タグキーは小型で軽量、カバンにも簡単に取付が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録・削除。
【LIXIL】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]
防犯ガラス
1階全室の窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
【学校】 宮崎小学校 (180m)
【買い物】 クリエイトS・D川崎有馬店 (660m)
【買い物】 ライフ東有馬店 (660m)
【買い物】 ファミリーマート有馬二丁目店 (50m)
【病院・役所】 有馬病院 (360m)
【その他】 有馬かしの木公園 (310m)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

【売主】田園都市線「鷺沼」駅徒歩17分、スカイバルコニー付き2邸誕生！◆「宮前平」駅徒歩13分の好立地◆7.5mの公道に面した2階建て・全2棟。
◆小学校や保育園などの教育施設やコンビニやドラッグストアなどの商業施設が充実したエリア◆全棟ZEH水準の断熱・省エネ性能。電動シャッター、浴室換気乾燥機、蛇口一体型浄水器etc
◆建物の揺れを吸収しダメージを抑制する「K3制震ダンパー」搭載。◆お気軽に【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問合せ下さい。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-00055 無料

間取り図

  • 1号棟｜4LDK＋パントリー＋家事動線＋リネン庫＋エントランスクローク＋スカイバルコニー ※敷地延長部分10.12m2含
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 6980万円
    建物面積 109.23m2 土地面積 106.06m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ鷺沼IV／有馬2丁目4期　神奈川グランディハウス

    1号棟 ／ 4LDK ／ 109.23m2 ／ 106.06m2 ／ 6980万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 6980万円
    建物面積 109.23m2 土地面積 106.06m2
    備考 1号棟｜4LDK＋パントリー＋家事動線＋リネン庫＋エントランスクローク＋スカイバルコニー ※敷地延長部分10.12m2含

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-00055

    閉じる

  • 2号棟｜2LDK＋サービスルーム＋パントリー＋WIC＋スカイバルコニー ※敷地延長部分31.47m2含
    2号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 6980万円
    建物面積 101.57m2 土地面積 109.11m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ鷺沼IV／有馬2丁目4期　神奈川グランディハウス

    2号棟 ／ 2LDK+2S ／ 101.57m2 ／ 109.11m2 ／ 6980万円

    印刷する

    2LDK+2S
    号棟名 2号棟 間取り 2LDK+2S 価格 6980万円
    建物面積 101.57m2 土地面積 109.11m2
    備考 2号棟｜2LDK＋サービスルーム＋パントリー＋WIC＋スカイバルコニー ※敷地延長部分31.47m2含

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-00055

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-00055 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-00055 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-00055 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-00055 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 最寄り駅が始発駅
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-00055 無料

物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩17分
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩13分
販売価格 6980万円

川崎市宮前区の価格相場ページ

最多価格帯 6900万円台2戸 他
建物面積 101.57m2～109.23m2 土地面積 106.06m2～109.11m2
間取り 2LDK+2S～4LDK　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年08月 引き渡し可能年月 2026年09月上旬
駐車場 1台 道路の幅員 1号棟:西7.5m/2号棟:西7.5m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第R07SHC123675号（2026年1月20日）他
施工会社 - 機構融資 -
売主 神奈川グランディハウス株式会社 取引態様 売主（神奈川グランディハウス株式会社)
備考 地域指定：「第2種高度地区」「準防火地域」
道路：7.56m幅員アスファルト舗装
カースペース：1～2台標準。号地により2台目は軽自動車対応となります。
敷地延長部分：1号地10.12m2含、2号地31.47m2含

※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

◆周辺環境が知りたい！！
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。

◆どんな建物が建つのかしら！？
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。

◆他にも似たような物件ないかしら？
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。

◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。

◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2026/03/25 次回更新予定日 2026/04/08
取引条件有効期限 2026/03/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-00055 無料

取扱い不動産会社

神奈川グランディハウス株式会社の会社情報

神奈川グランディハウス株式会社

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

神奈川グランディハウス株式会社

0037-618-00055 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:044-871-2111へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

神奈川グランディハウス株式会社
免許番号 建設大臣 (6) 第 22689 号
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

神奈川グランディハウス株式会社

0037-618-00055 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:044-871-2111へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1708558-0000013
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

川崎市の人気エリアから新築一戸建てを探す

川崎市宮前区の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？