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新築一戸建て 【売主】グランエクセラ鷺沼IV／有馬2丁目4期　神奈川グランディハウス

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大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。一面だけで空間の印象をグッと引き上げる、アクセントウォールがインテリアをより一層ひき立てます。（2号棟）
光が差し込む開放感あふれる2階リビング。外からの視線を気にせず、ゆったりとした時間を楽しめます。（2号棟）
カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。（2号棟）
窓から陽射しが差し込む明るい居室。1面にあしらわれたアクセントクロスが、落ち着きと安らぎを演出しています。（2号棟）
案内図
交通図
現地外観写真
同系色の外壁を組み合わせた上品な外観。シンプルな色使いの外壁で高級感、そして邸宅感を感じさせます。（現地街並み／2026年6月撮影）
完成予想図(外観)
2号棟｜開放感ある2階LDKの家。陽当たり・プライバシーが確保しやすく、のびやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しめます。
完成予想図(外観)
2号棟 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
2号棟
2LDK+2S ／ 6,680万円 ／ 建物 101.57m2 ／ 土地 109.18m2
リビング
暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。（2号棟）
リビング
陽光がたっぷり差し込む南向きリビング。休日の朝はソファでコーヒーを楽しみ、お子様の遊ぶ様子を見守れる広々空間です。（2号棟）
リビング
まるで本物の石材のような質感の存在感のあるアクセントウォール。空間のグレードをワンランクアップ。（2号棟）
キッチン
アクセントクロスが映えるおしゃれなキッチン。上質で洗練された雰囲気が、毎日の料理時間を特別なひとときに変えてくれます。（2号棟）
キッチン
対話のしやすい対面キッチン。両面焼きガラストップコンロは衝撃に強く、お手入れ簡単♪食洗機も備えています。耐久性に優れ、美しくなめらかな質感の人造大理石シンク。油汚れもサッと拭き取れます。（2号棟）
浴室
無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（2号棟）
【クリナップ】両面焼きガラストップコンロ
ガラスコートによる深みある光沢と繊細なパール調の輝き。ベースの金属にガラス質を密着させているので、ヒビ割れなどにも強さを発揮します。
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【SEKISUI】高断熱浴槽
浴槽を断熱材で包み込み、4時間後の湯温の低下はわずか2.5℃程度。家族の入浴時間が違っても追い焚きがほとんど必要なく、省エネにも役立ちます。
【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機
環境に配慮し、家計に優しい給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。
バルコニー水栓
バルコニーに設置した水栓は、植物の水やりやバルコニーのお掃除に便利です。
【LIXIL】FamiLock
専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作できます。タグキーは小型で軽量、カバンにも簡単に取付が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録・削除。
【LIXIL】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]
防犯ガラス
1階全室の窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
【学校】 宮崎小学校 (180m)
【買い物】 クリエイトS・D川崎有馬店 (660m)
【買い物】 ライフ東有馬店 (660m)
【買い物】 ファミリーマート有馬二丁目店 (50m)
【病院・役所】 有馬病院 (360m)
【その他】 有馬かしの木公園 (310m)

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更新情報

3時間前

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間取り図

  • UP 2号棟｜2LDK＋サービスルーム＋パントリー＋WIC＋スカイバルコニー ※敷地延長部分31.47m2含
    2号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 6680万円
    建物面積 101.57m2 土地面積 109.18m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ鷺沼IV／有馬2丁目4期　神奈川グランディハウス

    2号棟 ／ 2LDK+2S ／ 101.57m2 ／ 109.18m2 ／ 6680万円

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    2LDK+2S
    号棟名 2号棟 間取り 2LDK+2S 価格 6680万円
    建物面積 101.57m2 土地面積 109.18m2
    備考 2号棟｜2LDK＋サービスルーム＋パントリー＋WIC＋スカイバルコニー ※敷地延長部分31.47m2含

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩17分
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩13分
販売価格 6680万円

川崎市宮前区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.57m2 土地面積 109.18m2
間取り 2LDK+2S　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年09月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 1台 道路の幅員 2号棟:西7.5m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第R07SHC123676号（2026年1月20日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 神奈川グランディハウス株式会社 取引態様 売主（神奈川グランディハウス株式会社)
備考 地域指定：「第2種高度地区」「準防火地域」
道路：7.56m幅員アスファルト舗装
カースペース：1～2台標準。号地により2台目は軽自動車対応となります。
敷地延長部分：1号地10.12m2含、2号地31.47m2含

※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※中東地域の情勢変化等の影響により、資材供給に支障が生じる可能性がございます。これに伴い、設備機器および建築部材等の納期が遅延し、引渡し時期に遅れが生じる場合がございます。また、やむを得ずメーカーや仕様等が変更となる場合がございます。

◆周辺環境が知りたい！！
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。

◆どんな建物が建つのかしら！？
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。

◆他にも似たような物件ないかしら？
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。

◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。

◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2026/09/28 次回更新予定日 2026/10/12
取引条件有効期限 2026/10/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

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会社名

神奈川グランディハウス株式会社
免許番号 建設大臣 (6) 第 22689 号
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1708558-0000013
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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