新築一戸建て 【売主】グランエクセラ鷺沼イースト 神奈川グランディハウス
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【売主】グランエクセラ鷺沼イースト 2階建・全15棟（今回販売4棟）新登場！／ 駅前の再開発が進む田園都市線「鷺沼」駅が生活圏／ 港北ニュータウンへのアクセス良好。北山田駅周辺は買い物環境も充実
低層の一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街の一角に2階建て／ 建物は４DLKをプランニング。ライフスタイルに合わせて号棟をお選びください
設備も充実。全棟ZEH水準の断熱・省エネ性能、浴室換気乾燥機、蛇口一体型浄水器、ガラストップコンロetc／ 家具が入ったモデルハウスをお近くにご用意しております
0037-618-87446
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間取り図
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3号棟 間取り 4LDK 価格 5480万円 建物面積 101.02m2 土地面積 128.16m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 5380万円 建物面積 102.31m2 土地面積 134.55m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 5280万円 建物面積 103.09m2 土地面積 148.2m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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ガラストップコンロ
「ガラストップコンロ」。傷つきにくく綺麗...
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食器洗乾燥機
食器洗い乾燥機付き。標準・念入り・乾燥の...
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【クリナップ】人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人...
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【LIXIL】サーモバスS
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。
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【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予...
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【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の...
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【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機
環境に配慮し、家計に優しい高効率ガス給湯...
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防犯ガラス、シャッター窓・サッシ補助錠
1階全室の窓には、ガラス破り対策に有効な...
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【LIXIL】玄関ドア電子錠「FamiL...
バッグやポケットから取り出さずドアのボタ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
コーナンビーバープロ宮前野川店 （440m）
プロの職人さんも利用するホームセンター「コーナンビーバープロ宮...
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【買い物】
クリエイトエス・ディー川崎野川店 （500m）
広い駐車場も完備した「クリエイトS.D川崎野川店」。営業時間は...
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【その他】
SOLSO FARM （720m）
土日祝だけオープンするみどりの楽園「SOLSO FARM」。普...
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【買い物】
ライフ東有馬店 （1200m）
駐車場が広く車が停めやすい「ライフ東有馬店」。営業時間は9:0...
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【車・交通】
東急田園都市線「鷺沼」駅 （3000m）
田園都市線急行停車駅「鷺沼」駅生活圏。駅周辺は現在、市街地再開...
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【車・交通】
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 （1770m）
東急東横線へのアクセスにとても便利な横浜市営地下鉄グリーンライ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南野川１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩38分 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩23分 東急田園都市線「鷺沼」駅 東急バス乗車15分、野川台公園前停留所バス停下車 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 5280万円～5480万円※外構工事費・消費税込 | 最多価格帯 | 5200万円台1戸 5400万円台2戸 5300万円台1戸 他 |
| 建物面積 | 100.40m2～103.09m2 | 土地面積 | 127.02m2～148.20m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 15戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年05月 | 引き渡し可能年月 | 2026年06月上旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4号棟:南5m/3号棟:南5m/5号棟:東5m/2号棟:南5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC120534号（2025年11月10日）他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 神奈川グランディハウス株式会社 | 取引態様 | 売主（神奈川グランディハウス株式会社) |
| 備考 |
地域指定：第1種高度地区 私道負担／有「販売区画図※10／435.99m2持分各1/15（1～15号地）」 その他共有持分／有「販売区画図※1※2（雨水調整池電源ポールおよび雨水調整池）／持分各1/15（1～15号地）」「販売区画図※4／4.60m2持分各1/15（1～15号地）」 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ◆周辺環境が知りたい！！ 物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。 ◆どんな建物が建つのかしら！？ 完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。 ◆他にも似たような物件ないかしら？ こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。 ◆自宅の買替や住宅ローンが心配… お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。 ◆平日の方が都合良い… 上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。 お気軽に【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問合せ下さい |
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| 情報更新日 | 2025/12/03 | 次回更新予定日 | 2025/12/17 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/06 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
神奈川グランディハウス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (6) 第 22689 号 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708558-0000008
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
