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新築一戸建て 【売主】グランエクセラたまプラーザIV／犬蔵2丁目4期　神奈川グランディハウス

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たまプラーザ駅が生活圏内であり、便利な交通アクセスが魅力です。渋谷へ直通でアクセスできる東急田園都市線を利用できるため、都心への通勤や通学に便利です。 ※3号棟（奥側）販売中
緑豊かで落ち着いた住宅街にあり、生活に必要な施設が身近に揃っています。小・中学校や保育園、幼稚園も徒歩圏内に整っており、子育て世帯が安心して暮らせる環境が整っています。
3号棟｜ブラックのシャープさにグレーの端正さと木調の温もりを重ねた、モダンで上質な外観。 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
（3号棟）、価格6680万円、4LDK、土地面積132.25m2、建物面積119.74m2 ※有効宅地130.25m2（39.40坪）※地下車庫部分18.72m2含（5.65坪含）
∈幅6m幅員の東道路に面した区画で、朝日の光をたっぷり取り込みやすい環境です。∈
交通図
【クリナップ】両面焼きガラストップコンロ
ガラスコートによる深みある光沢と繊細なパール調の輝き。ベースの金属にガラス質を密着させているので、ヒビ割れなどにも強さを発揮します。
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【クリナップ】人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【LIXIL】サーモバスS
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。
【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
【LIXIL】とるピカスリムカウンター
取り回しのしやすい大きさで、小物を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるのでいつもキレイにキープできます。
【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機
環境に配慮し、家計に優しい高効率ガス給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。
【LIXIL】玄関ドア電子錠「FamiLock」
バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
【買い物】 クリエイトS・D川崎土橋店 (840m)
【買い物】 東急百貨店 たまプラーザ店 (1440m)
【買い物】 たまプラーザテラス (1640m)
【買い物】 ロピア川崎水沢店 (1940m)
【その他】 犬蔵さくらの丘公園 (490m)
【車・交通】 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 (1640m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【売主】田園都市線『たまプラーザ駅』生活圏。家事楽動線＆ツインバルコニー♪／ 急行利用で「二子玉川」駅へ10分、「渋谷」駅へ20分の快適アクセス。
2階建て・全5棟が新登場。建物は4LDKをプランニング。／ 全棟、国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンバーを採用。ZEH水準の断熱・省エネ性能住宅。
設備も充実。玄関ドア電子錠、浴室換気乾燥機、蛇口一体型浄水器、ガラストップコンロetc ／ ◆視線を遮り、愛車をしっかり守る掘り込み式カースペース。／ 施工例をお近くにご用意しております。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩21分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 東急バス乗車6分、くすのき公園停留所バス停下車 徒歩7分
販売価格 6680万円※外構工事費・消費税込

川崎市宮前区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 119.74m2 土地面積 132.25m2
間取り 4LDK　＋バルコニー水栓 建物構造 木造　2階建　地下1階
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 5戸
完成予定日 2026年03月 引き渡し可能年月 2026年04月上旬
駐車場 1台 道路の幅員 3号棟:北6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス 建築確認番号 第R06SHC106592号（2024年5月20日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 神奈川グランディハウス株式会社 取引態様 売主（神奈川グランディハウス株式会社)
備考 地域指定：準防火地域、第2種高度地区

※掘り込み式カースペースは1・2・3号棟のみとなります。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。


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物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。
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こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。
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お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2025/12/04 次回更新予定日 2025/12/18
取引条件有効期限 2025/12/07

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

神奈川グランディハウス株式会社の会社情報

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会社名

神奈川グランディハウス株式会社
免許番号 建設大臣 (6) 第 22689 号
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1708558-0000004
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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