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新築一戸建て 【売主】グランエクセラたまプラーザIV／犬蔵2丁目4期　神奈川グランディハウス

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明るい陽射しが差し込むLDKは、家族との団らんにぴったり。大きな窓から緑が見え、リビングで寛ぎながら四季を感じられます。（4号棟）
ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方ができる、マルチカウンターを備えた2階洋室。（4号棟）
都市部でもプライバシーを守りながら広々とした空間を楽しめる「スカイバルコニー」。屋上庭園やアウトドアリビングとしてBBQをしたり、ペットと遊んだり、使い方はたくさんあります。（4号棟）
国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
全体区画図
案内図
交通図
現地外観写真
4号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+リネン庫+マルチカウンター +スカイバルコニー）
4号棟
4LDK ／ 6,680万円 ／ 建物 111.72m2 ／ 土地 138.88m2
リビング
キッチンの手元はペンダントライトで照らしております。キッチンのちょっとしたアクセントになっております。（4号棟）
キッチン
カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきり。（4号棟）
洗面台・洗面所
タオルなどのリネン類や洗剤のストックなどをすっきり収納できるリネン庫のある洗面室。玄関からリビングを通らず手を洗えるので衛生面もバッチリ。（4号棟）
浴室
木目調の壁面がアクセントになった、清潔感あるホワイトを基調とした空間。温かみが感じられ、ほっとできる色合いは、のんびりくつろぐ浴室にぴったりです。（4号棟）
リビング以外の居室
自宅でのテレワークや趣味も快適にこなせる洋室。大きな窓から優しい自然光がたっぷり差し込み、集中できる落ち着いた空間です。（4号棟）
リビング以外の居室
2つのクローゼット付きの主寝室はバルコニーに面した明るい造り。2面採光なので風通しも良く、ゆったりと落ち着ける居室デザインです。（4号棟）
【クリナップ】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【LIXIL】サーモバスS
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。
【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
宅配ボックス
インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。
【LIXIL】玄関ドア電子錠「FamiLock」
バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
防犯ガラス
1階全室の窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機
環境に配慮し、家計に優しい高効率ガス給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。
【買い物】 クリエイトS・D川崎土橋店 (840m)
【買い物】 東急百貨店 たまプラーザ店 (1440m)
【買い物】 たまプラーザテラス (1640m)
【買い物】 ロピア川崎水沢店 (1940m)
【その他】 犬蔵さくらの丘公園 (490m)
【車・交通】 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 (1640m)

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間取り図

  • UP 4号棟 ※有効宅地130.25m2（39.40坪）
    4号棟
    間取り 4LDK
    価格 6680万円
    建物面積 111.72m2 土地面積 138.88m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラたまプラーザIV／犬蔵2丁目4期　神奈川グランディハウス

    4号棟 ／ 4LDK ／ 111.72m2 ／ 138.88m2 ／ 6680万円

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    4LDK
    号棟名 4号棟 間取り 4LDK 価格 6680万円
    建物面積 111.72m2 土地面積 138.88m2
    備考 4号棟 ※有効宅地130.25m2（39.40坪）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 高台
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周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩21分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 東急バス乗車6分、くすのき公園停留所バス停下車 徒歩7分
販売価格 6680万円※外構工事費・消費税込

川崎市宮前区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 111.72m2 土地面積 138.88m2
間取り 4LDK　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 5戸
完成予定日 2026年08月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 1台 道路の幅員 4号棟:北西6.5m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス 建築確認番号 第R07SHC118975号（2026年1月22日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 神奈川グランディハウス株式会社 取引態様 売主（神奈川グランディハウス株式会社)
備考 地域指定：準防火地域、第2種高度地区

※掘り込み式カースペースは1・2・3号棟のみとなります。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※中東地域の情勢変化等の影響により、資材供給に支障が生じる可能性がございます。これに伴い、設備機器および建築部材等の納期が遅延し、引渡し時期に遅れが生じる場合がございます。また、やむを得ずメーカーや仕様等が変更となる場合がございます。


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◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2026/09/17

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

神奈川グランディハウス株式会社の会社情報

神奈川グランディハウス株式会社

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会社名

神奈川グランディハウス株式会社
免許番号 建設大臣 (6) 第 22689 号
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1708558-0000004
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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