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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 倉敷市西阿知

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■3・４・５号地外壁はセルフクリーニング機能と継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様を採用。汚れが付きにくく、日々のメンテナンスも手軽です。※写真・パース内の車などは販売価格に含まれません。
■3号地3号地のLDKは約17.7帖です。天井の化粧梁と木目調の床が調和し、温もりあるナチュラルな空間を演出。自然光がたっぷり差し込み、心地よさを感じられるリビングです。
■3号地LDKの一角には、家族みんなで使えるワークスペースを設置。お互いの気配を感じながら、お子様は宿題に集中でき、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。
■3号地シンクとコンロが背中合わせになった、セパレートタイプのキッチンです。ご家族と一緒に調理や片付けをしやすく、自然と家事に参加できる間取りです。
■3号地9.2帖の主寝室は南向きの窓から光が入り、柔らかなアクセントクロスが落ち着いた雰囲気をつくります。パーソナルクロークとワークスペースがあり、整った暮らしが叶う一室です。
■3号地主寝室の一角にワークスペースを設け、落ち着いた環境でリモートワークや読書、趣味の作業が可能。プライベート空間で集中でき、朝晩の時間も有効に使えます。
案内図
交通図
外観
■3・４・５号地外壁はセルフクリーニング機能と継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様を採用。汚れが付きにくく、日々のメンテナンスも手軽です。※写真・パース内の車などは販売価格に含まれません。
外観
■3号地　グレーの外壁に木目調のブラウンが映える外観デザインとなっています。清潔感とシャープさを兼ね備えた、飽きのこない住まいです。
3号地
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 97.70m2 ／ 土地 147.05m2
4号地
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 97.70m2 ／ 土地 148.50m2
5号地
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 97.70m2 ／ 土地 148.77m2
キッチン
■3号地シンクとコンロが背中合わせになった、セパレートタイプのキッチンです。ご家族と一緒に調理や片付けをしやすく、自然と家事に参加できる間取りです。
収納
■3号地主寝室にあるパーソナルクロークは、棚とハンガーポール付きで大容量。衣類を見渡しやすく、毎日の身支度がスムーズに整う便利な収納です。
玄関
■3号地L字型の玄関は窓から光が入り、明るく開放的な印象です。シューズボックスと土間クロークを備え、靴やアウトドア用品もすっきり片付く使い勝手の良い空間です。
リビング
■3号地3号地のLDKは約17.7帖です。天井の化粧梁と木目調の床が調和し、温もりあるナチュラルな空間を演出。自然光がたっぷり差し込み、心地よさを感じられるリビングです。
寝室
■3号地9.2帖の主寝室は南向きの窓から光が入り、柔らかなアクセントクロスが落ち着いた雰囲気をつくります。パーソナルクロークとワークスペースがあり、整った暮らしが叶う一室です。
トイレ
■3号地2階のトイレは窓があり、白を基調とした明るく清潔感のある空間です。温水洗浄便座と手すりを備え、家族みんなが安心して使える使い勝手の良い設備が整っています。
その他設備
■ポケットキー　リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています。
構造
地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
その他設備
■太陽光発電システム全棟太陽光発電システムを設置。万が一の停電時に安心。また余剰電力を売電することも可能です。
構造
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能を持つマイクロガードによって、外壁はいつもスッキリ、美しさを持続させることができます。
収納
■3号地2階廊下からすぐ使えるファミリークロークは、ハンガーポール完備で収納力も十分。帰宅後の着替えや洗濯動線にも組み込みやすく、暮らしやすさを高める収納です。
玄関
■3号地L字型の玄関は窓から光が入り、明るく開放的な印象です。シューズボックスと土間クロークを備え、靴やアウトドア用品もすっきり片付く使い勝手の良い空間です。
その他設備
■IOT　外出先からエアコンや照明のオンオフができることに加え、電気錠と連動して施錠操作や、家族の入退室を確認することができます。
構造
シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
構造
【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。
【買い物】 マツモトキヨシ ニシナ中島店 (550m)
【買い物】 スーパードラッグひまわり中島店 (1200m)
【その他】 倉敷大橋郵便局 (1000m)
【学校】 倉敷市立西阿知小学校 (880m)
【学校】 倉敷市立倉敷第一中学校 (830m)
【学校】 倉敷市立西阿知幼稚園 (880m)

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間取り図

  • ３号地：南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクローク、2階にはファミリークロークとパーソナルクロークを備えた収納充実の間取りです。
    3号地
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 147.05m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 倉敷市西阿知

    3号地 ／ 3LDK ／ 97.70m2 ／ 147.05m2 ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 3号地 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 147.05m2
    備考 ３号地：南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクローク、2階にはファミリークロークとパーソナルクロークを備えた収納充実の間取りです。

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  • ４号地：LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークやお子さんの学習スペースなど、様々な用途に活用いただけます。暮らしやすさと機能性を両立した間取りです。
    4号地
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 148.50m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 倉敷市西阿知

    4号地 ／ 3LDK ／ 97.70m2 ／ 148.50m2 ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 4号地 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 148.50m2
    備考 ４号地：LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークやお子さんの学習スペースなど、様々な用途に活用いただけます。暮らしやすさと機能性を両立した間取りです。

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  • 5号地：LDKにはワークスペースがあり、お子様の学習スペースや、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。また、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、収納も豊富です。
    5号地
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 148.77m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 倉敷市西阿知

    5号地 ／ 3LDK ／ 97.70m2 ／ 148.77m2 ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 5号地 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 148.77m2
    備考 5号地：LDKにはワークスペースがあり、お子様の学習スペースや、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。また、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、収納も豊富です。

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  • LDK15帖以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県倉敷市西阿知町
交通 JR山陽本線「西阿知」駅 徒歩17分～18分
販売価格 4980万円

倉敷市の価格相場ページ

最多価格帯 4900万円台(5戸)
建物面積 97.70m2・99.98m2 土地面積 144.06m2～149.89m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 分譲中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 即時
駐車場 - 道路の幅員 道路幅5.0m アスファルト舗装
用途地域 1種低層 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 　
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 第26ＷＨＥＣ確建岡00226号他
施工会社 積水ハウス建設中国四国株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 積水ハウス不動産（株）岡山営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
備考 ■建築年月/３号地：2026年7月、4・5号地：2026年8月、9・10号地：2026年9月
■引渡可能年月/即時
■総区画数/12区画（分譲宅地7区画、建売5区画)
■販売戸数/5戸
■主な設備/公営水道、公共下水、電気/中国電力、ガス/都市ガス（岡山ガス)
■３号地のみオール電化
■太陽光発電搭載：3・4・5号(4.24kW)、9・10号地(4.68kW)

※車・家具・備品等は価格には含まれません。
※掲載画像（9・10号地）はイメージパースです。

建基法第22条指定、建物高さ制限最高10ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限
情報更新日 2026/09/24 次回更新予定日 2026/10/08
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所の会社情報

積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地 岡山県岡山市北区今5丁目13番38号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1708555-0000004
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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