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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 倉敷市西阿知

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■3・４・５号地外壁はセルフクリーニング機能と継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様を採用。汚れが付きにくく、日々のメンテナンスも手軽です。※写真・パース内の車などは販売価格に含まれません。
【みんクロ】クロークを生活動線上にひとまとめに配置することで、みんながしまいやすい収納を実現。【みんかじ】みんなで家事をすることで、楽しいだんらんの時間に。時間の余裕も生まれます。
【「みんなでする」を大切にする暮らし】食事・家事・育児・収納をみんなで楽しめる住まいをご提案。「みんクロ」「みんかじ」「みんたべ」「みんいく」で、イエゴトを家族だんらんの時間に。
【積水ハウスグループならではの安心をお届け】構造躯体の製造から施工、お引き渡し後のアフターサポートまで全て積水ハウスグループが担当いたします。グループ全体で、お客様に末永い安心をお約束します。
【プロが選ぶ材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによるえりすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。
【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
案内図
交通図
3号地
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 97.70m2 ／ 土地 147.05m2
4号地
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 97.70m2 ／ 土地 148.50m2
5号地
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 97.70m2 ／ 土地 148.77m2
その他設備
■ポケットキー　リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています。
構造
地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
その他設備
■太陽光発電システム全棟太陽光発電システムを設置。万が一の停電時に安心。また余剰電力を売電することも可能です。
構造
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能を持つマイクロガードによって、外壁はいつもスッキリ、美しさを持続させることができます。
その他設備
■IOT　外出先からエアコンや照明のオンオフができることに加え、電気錠と連動して施錠操作や、家族の入退室を確認することができます。
構造
シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
構造
【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。
【買い物】 マツモトキヨシ ニシナ中島店 (550m)
【買い物】 スーパードラッグひまわり中島店 (1200m)
【その他】 倉敷大橋郵便局 (1000m)
【学校】 倉敷市立西阿知小学校 (880m)
【学校】 倉敷市立倉敷第一中学校 (830m)
【学校】 倉敷市立西阿知幼稚園 (880m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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LDKは17.7帖、ファミリークローク、キッチンクローク、土間クロークなど収納充実の間取りです。
リビングと主寝室にはワークスペースがあり、テレワークや趣味のスペースとしても活用できます。
セパレートタイプのキッチンは、ご家族と一緒に調理を楽しめます

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間取り図

  • ３号地：南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクローク、2階にはファミリークロークとパーソナルクロークを備えた収納充実の間取りです。
    3号地
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 147.05m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 倉敷市西阿知

    3号地 ／ 3LDK ／ 97.70m2 ／ 147.05m2 ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 3号地 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 147.05m2
    備考 ３号地：南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクローク、2階にはファミリークロークとパーソナルクロークを備えた収納充実の間取りです。

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  • ４号地：LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークやお子さんの学習スペースなど、様々な用途に活用いただけます。暮らしやすさと機能性を両立した間取りです。
    4号地
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 148.50m2

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    SEKISUI HOUSE noie 倉敷市西阿知

    4号地 ／ 3LDK ／ 97.70m2 ／ 148.50m2 ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 4号地 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 148.50m2
    備考 ４号地：LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークやお子さんの学習スペースなど、様々な用途に活用いただけます。暮らしやすさと機能性を両立した間取りです。

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  • 5号地：LDKにはワークスペースがあり、お子様の学習スペースや、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。また、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、収納も豊富です。
    5号地
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 148.77m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 倉敷市西阿知

    5号地 ／ 3LDK ／ 97.70m2 ／ 148.77m2 ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 5号地 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 148.77m2
    備考 5号地：LDKにはワークスペースがあり、お子様の学習スペースや、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。また、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、収納も豊富です。

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • TVモニタ付インターホン
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県倉敷市西阿知町
交通 JR山陽本線「西阿知」駅 徒歩17分～18分
販売価格 4980万円

倉敷市の価格相場ページ

最多価格帯 4900万円台(3戸)
建物面積 97.70m2 土地面積 147.05m2～148.77m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 新規分譲
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 5戸
完成予定日 2026年8月完成予定 引き渡し可能年月 2026年9月下旬
駐車場 - 道路の幅員 道路幅5.0m アスファルト舗装
用途地域 1種低層 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 第26ＷＨＥＣ確建岡00226号他
施工会社 積水ハウス建設中国四国株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 積水ハウス不動産（株）岡山営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
備考 ■総区画数/12区画（分譲宅地7区画、建売5区画)
■販売戸数/３戸
■主な設備/公営水道・公共下水■電気/中国電力■ガス/都市ガス（岡山ガス)
■建築年月／２０２６年８月下旬（予定）■引渡可能年月／２０２６年９月下旬（予定）
※売買契約の締結は建物完成以降となります（完成予定時期：２０２６年８月下旬）
※掲載画像はイメージパースです。車・家具・備品等は価格には含まれません。
建基法第２２条指定、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限
情報更新日 2026/07/06 次回更新予定日 2026/07/20
取引条件有効期限 2026/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所の会社情報

積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所

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積水ハウス不動産（株）岡山営業所(SEKISUI HOUSE noie)

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会社名

積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地 岡山県岡山市北区今5丁目13番38号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1708555-0000004
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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