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新築一戸建て 注文住宅仕様 　大型４ＬＤＫ １５６m2超　大江戸線・西武池袋線 練馬駅

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【外観イメージパース】 ・ZEH水準省エネ住宅 ・耐震等級 最高等級取得
【外観イメージパース】 練馬区中村1丁目 注文住宅仕様　新築分譲戸建（全２棟）
【外観イメージパース】 ・ZEH水準省エネ住宅 ・耐震等級 最高等級取得
【１号棟間取り】 4LDK、土地面積78.95m2、建物面積159.56m2
【２号棟間取り】 4LDK、土地面積79.26m2、建物面積156.17m2
【区画図】 ・公園隣接 全２区画 ・北西角地 ・閑静な住宅地 （前面道路 約6.0ｍ 公道）
【現地写真】
【現地写真】 現地は更地の為、周辺環境もご確認いただけます。建物の詳しい仕様等お気軽にご相談ください！
【現地写真】
【前面道路写真】 車通りが少なく、歩行者も安心してご通行いただけます。
【現地写真】
【現地写真】 現地は更地の為、周辺環境もご確認いただけます。建物の詳しい仕様等お気軽にご相談ください！
【前面道路】
【前面道路写真】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　前面道路 約6.0ｍ 公道に接道しております。
１号棟
4LDK ／ 10,480万円 ／ 建物 159.56m2 ／ 土地 78.95m2
２号棟
4LDK ／ 10,380万円 ／ 建物 156.17m2 ／ 土地 79.26m2
標準仕様【東京ガス　乾太くん】※モデルハウス写真
～乾太くん～ ・雨でも夜でもしっかり乾燥 　洗濯物を干す・取り込む手間を省略 ・ふっくら快適な仕上がり
【キッチン空間イメージ】モデルハウス写真
【キッチン空間イメージ】モデルハウス写真 キッチン上部にはアクセントとして木目調下がり天井を予定しています。 ※イメージ写真
【リビングイメージ】モデルハウス写真
【リビングイメージ】モデルハウス写真 リビングTVボード箇所にはアクセントクロスを予定しています。 ※イメージ写真
【システムバスルーム】モデルハウス写真
【システムバスルーム】モデルハウス写真 スッキリとした照明デザインをはじめ、棚やミラーなどはマグネットタイプとなっておりお手入れのし易い仕様です。 ※イメージ写真
【システムキッチン】モデルハウス写真
【システムキッチン】モデルハウス写真 キッチンはPanasonicラクシーナを 採用いたします☆ ※イメージ写真
【キッチン空間イメージ】モデルハウス写真
【キッチン空間イメージ】モデルハウス写真 キッチン上部にはアクセントとして木目調下がり天井を予定しています。 ※イメージ写真
【東京ガス　乾太くん】
～乾太くん～ ・雨でも夜でもしっかり乾燥 　洗濯物を干す・取り込む手間を省略 ・ふっくら快適な仕上がり
【ガス式床暖房】
～床暖房～ ・ガス温水式床暖房を採用☆ 　足元だけでなく室内も暖かいです♪
【食器洗浄乾燥機】
～食器洗浄乾燥機～ ・家事の強い味方。 　ご家族の時間にゆとりが生まれます。 ・大きなフライパンやまな板も洗浄できます。
【ハイブリット給暖】
～TESハイブリッド暖給～ ・防災対策としても注目☆ 　災害時の貯水、電気で湯沸かし 　できます！
【構　造】
ＢＥＬＳ 取得
【宅配ボックス】
～宅配ボックス付き機能ポスト～ 留守時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き♪
【玄関ドア】
　ＬＩＸＩＬ製 ジェスタ２採用♪ 　スマートフォン＆タグキーで施錠！ ※ ＦａｍｉＬｏｃｋ対応 ※ イメージ写真
【無線LANリモコン】
【建築条件付きならではの設備・仕様】 ～無線LANリモコン～ ・外出時もスマートフォンで簡単操作♪ 　床暖、お湯はり、追炊きが遠方操作で　 　作動できます。
【構　造】
住宅性能評価取得 　耐震等級を含む７項目にて 　最高等級取得！
【学校】 練馬区立中村小学校 (544ｍ)
【学校】 豊玉保育園 (338ｍ)
【学校】 練馬区立中村中学校 (790ｍ)
【買い物】 地産マルシェ練馬店 (548ｍ)
【買い物】 スーパーオオゼキ練馬店 (650ｍ)
【買い物】 Coconeri (900ｍ)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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　新着情報　注文住宅仕様
・建物面積 １５６m2超
・４ＬＤＫ（ＬＤＫ２２帖以上）
～建築企画～
・耐震等級 最高等級取得
　住宅性能評価 ７項目最高等級取得
・ＺＥＨ水準省エネ住宅
～建物標準設備～
・ガス式乾燥機 　乾太くん・ガス式床暖房
・ハイブリット給暖 　ECO・ONE
・玄関ドア 　ファミロック
・高性能ハイブリット窓 （樹脂 × アルミ）
・宅配ボックス 等
～周辺環境～
・練馬区立 中村小学校 徒歩７分
・練馬区立 中村中学校 徒歩９分
・中村かしわ公園 徒歩３分
・スーパー （オオゼキ練馬店） 徒歩８分

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間取り図

  • １号棟
    間取り 4LDK
    価格 10480万円
    建物面積 159.56m2 土地面積 78.95m2

    間取り・区画情報

    注文住宅仕様 　大型４ＬＤＫ １５６m2超　大江戸線・西武池袋線 練馬駅

    １号棟 ／ 4LDK ／ 159.56m2 ／ 78.95m2 ／ 10480万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 10480万円
    建物面積 159.56m2 土地面積 78.95m2
    備考

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  • ２号棟
    間取り 4LDK
    価格 10380万円
    建物面積 156.17m2 土地面積 79.26m2

    間取り・区画情報

    注文住宅仕様 　大型４ＬＤＫ １５６m2超　大江戸線・西武池袋線 練馬駅

    ２号棟 ／ 4LDK ／ 156.17m2 ／ 79.26m2 ／ 10380万円

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    4LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK 価格 10380万円
    建物面積 156.17m2 土地面積 79.26m2
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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区中村１-8-13
交通 西武池袋線「練馬」駅 徒歩12分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩13分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩18分
販売価格 １億380万円・1億480万円

練馬区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 156.17m2・159.56m2 土地面積 78.95m2・79.26m2
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年4月上旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 北側　約６m　公道・西側　約４m　公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第25UDI1W建07545号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アラモード練馬店／一般媒介
備考 -
情報更新日 2025/11/16 次回更新予定日 2025/11/30
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

株式会社アラモード　練馬店　店長
※外観＆室内 カラーセレクト可能♪※ 北東角地・公園隣接・建物面積150m2超（ＬＤＫ２２帖）＋収納多数！　＝人気の練馬駅 徒歩１２分＝　物件詳細は アラモード練馬店　0800-800-5308までお問合せください♪

新倉　達雄新倉　達雄

株式会社アラモード　練馬店の会社情報

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アラモード　練馬店
免許番号 東京都知事 (5) 第 83597 号
所在地 東京都練馬区石神井町6-32-10
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1708536-0000006
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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