新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 生駒市萩原町第1 全3棟
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- 価格
- 3180万円～3380万円
- 所在地
- 奈良県生駒市萩原町
- 交通
- 近鉄生駒線「南生駒」駅 徒歩8分近鉄生駒線「萩の台」駅 徒歩18分近鉄生駒線「一分」駅 車1.5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 126.55m2～177.79m2
- 建物面積
- 97.2m2～105.3m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 ～充実の設備で快適な生活を♪～
【和室】
リビングに隣接している和室がございます。
小さなお子様のおもちゃ置き場や遊び場としてもご利用いただけますし、客間としても利用できます。
【キッチン】
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。
小さいお子様がいても安心です。
【インナーバルコニー】
十分な広さのインナーバルコニーがございます！
リモートワークの休憩時間に、ちょっと外の風にあたってリフレッシュしませんか？
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
生駒市立生駒南小学校 徒歩3分（210m）
生駒市立生駒南中学校 徒歩4分（290m）
【買い物】
サンディ南生駒店 徒歩7分（549m）
セブンイレブン生駒有里町店 徒歩9分（654m）
業務スーパー南生駒店 徒歩10分（788m）
スギ薬局南生駒店 徒歩11分（805m）
セブンイレブン生駒壱分町店 徒歩14分（1096m）
ファミリーマート生駒壱分インター北店 徒歩14分（1115m）
中村屋東生駒店 徒歩22分（1721m）
ジップドラッグ東洋生駒南店 徒歩23分（1793m）
【幼稚園・保育園】
生駒市南こども園 徒歩6分（407m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3380万円 建物面積 97.2m2 土地面積 126.55m2 -
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2号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 105.3m2 土地面積 174.04m2 -
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3号棟 間取り 3LDK+S 価格 3280万円 建物面積 101.65m2 土地面積 177.79m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
(1号棟)こちらの物件はZEH水準を満た...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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【現地外観写真】※3号棟
近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩8分♪いつでもご見学ができます♪...
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【現地外観写真】※2号棟
落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地♪今から見たい！大歓迎です...
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【現地外観写真】※1号棟
資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明さ...
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【現地外観写真】※3号棟
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪今から...
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【前面道路含む現地写真】
通りより少し奥へ入っておりますので、プライベート空間を確保でき...
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【住戸からの眺望写真】
建物周辺は遮るものもなく眺望も良好♪風通しも良く穏やかな時間を...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市萩原町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄生駒線「南生駒」駅 徒歩8分 近鉄生駒線「萩の台」駅 徒歩18分 近鉄生駒線「一分」駅 車1.5km |
||
| 販売価格 | 3180万円～3380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.2m2～105.3m2 | 土地面積 | 126.55m2～177.79m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺き2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側4m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 備考欄に記載 | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力・公営水道・浄化槽・都市ガス | 建築確認番号 | 第R08SHC109766号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 | |
| 備考 |
【建ぺい率・容積率】 建ペい率：60％、容積率：1号棟200％→160％・2号棟200％→172.0％・3号棟200％→174.8％ 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、建基法22条指定区域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/16 | 次回更新予定日 | 2026/10/30 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。
■この物件について
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
■得意エリア
奈良県、大阪府、京都府
内田 光亮
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000326
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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