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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　リナージュ　香芝市上中1期　全3棟

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【リビング】 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング♪ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです♪オシャレで充実したウチナカライフに♪
【現地外観写真】 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪今から見たい！大歓迎です♪お気軽にホームトレードセンターまで♪
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
(3号棟)、3LDK+S、土地面積174.72m2、建物面積105.98m2
カースペース2台分ご用意ございます♪ご家族分の自転車を駐輪したり、お客様用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
【現地外観写真】 JR和歌山線「志都美」駅徒歩6分♪いつでもご見学ができます♪お気軽にお問い合わせください♪
【現地外観写真】
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪今から見たい！大歓迎です♪お気軽にホームトレードセンターまで♪
全体区画図
カースペース2台分ご用意ございます♪ご家族分の自転車を駐輪したり、お客様用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
【バルコニー】
広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます♪観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分に♪
【現地外観写真】
資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
【前面道路含む現地写真】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること♪好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【南側のお庭】
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
3号棟
3LDK+S ／ 3,480万円 ／ 建物 105.98m2 ／ 土地 174.72m2
【玄関】
開放感のある玄関ホール♪コの字型の玄関収納を採用♪多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます♪
【キッチン】
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります♪小さいお子様がいても安心です♪開放感のあるキッチンでコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます♪
【浴室】
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです♪足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好♪日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです♪
【シューズインクローク】
玄関にはコの字型の玄関収納と多くの靴やレジャー用品を収納できるシューズインクロークを設けております。いつもすっきりと整頓された玄関ホールに。
【居室】
バルコニーに面した主寝室には、大きな窓を用意しております。暖かい日差し差し込む快適空間となっております。
【洗面所】
白を基調とした爽やかなサニタリースペース♪清潔感のある快適空間です♪窓付きです♪毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【学校】 香芝市立志都美小学校 (700ｍ 徒歩9分)
【学校】 香芝市立香芝北中学校 (1800ｍ 徒歩23分)
【その他】 志都美こども園 (751m 徒歩10分)
【買い物】 オークワ香芝インター店 (489m 徒歩7分)
【買い物】 業務スーパー香芝高店 (1137m 徒歩15分/車3分)
【買い物】 スーパーヤオヒコ香芝店 (1782m 徒歩23分/車4分)

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更新情報

4日前

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魅力1 毎日を快適にする充実設備の家

〇対面式キッチンで家族の様子を見守りながら料理ができ、後片付けに便利な食洗機も搭載。

〇玄関にはシューズインクロークを備え、靴やレジャー用品もすっきり収納。

〇ゆったり1坪タイプの浴室は窓付きで換気しやすく、日々の疲れを心地よく癒します。

魅力2 徒歩圏に買物施設と教育施設が充実

【学校】
香芝市立志都美小学校：徒歩9分（700ｍ）
香芝市立香芝北中学校：徒歩23分（1800ｍ）

【幼稚園・保育園】
志都美こども園：徒歩10分（751ｍ）

【買い物】
オークワ香芝インター店：徒歩7分（489ｍ）
業務スーパー香芝高店：徒歩15分（1137ｍ）
スーパーヤオヒコ香芝店：徒歩23分（1782ｍ）
ローソン香芝上中店：徒歩5分（328ｍ）
セブンイレブン香芝上中南店：徒歩7分（532ｍ）
クスリのアオキ高店：徒歩14分（1049ｍ）
ヤマダデンキテックランド香芝店：徒歩7分（525ｍ）

【その他】
香芝市役所：徒歩39分（3100ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ◇玄関にはシューズインクローゼットも完備♪ ◇おしゃれなカウンターキッチン♪食卓も会話が弾みます♪ ◇窓付きで5.2帖超の広い納戸は窓付きなので、居室としても問題なくお使いいただけます♪
    3号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3480万円
    建物面積 105.98m2 土地面積 174.72m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　リナージュ　香芝市上中1期　全3棟

    3号棟 ／ 3LDK+S ／ 105.98m2 ／ 174.72m2 ／ 3480万円

    印刷する

    3LDK+S
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK+S 価格 3480万円
    建物面積 105.98m2 土地面積 174.72m2
    備考 ◇玄関にはシューズインクローゼットも完備♪ ◇おしゃれなカウンターキッチン♪食卓も会話が弾みます♪ ◇窓付きで5.2帖超の広い納戸は窓付きなので、居室としても問題なくお使いいただけます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 奈良県香芝市上中
交通 JR和歌山線「志都美」駅 徒歩6分
JR和歌山線「畠田」駅 車2km
近鉄大阪線「二上」駅 車3.2km
販売価格 3480万円

香芝市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.98m2 土地面積 174.72m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：5.2m～5.6m、アスファルト舗装、北側5.2～5.6m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第KS126-0420-51973号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域　延床面積にインナーバルコニー部分約1.24平米含む

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。


～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/10/09 次回更新予定日 2026/10/23
取引条件有効期限 2027/01/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 奈良県天理市川原城町363-1　SHRビル天理1階
所属団体

(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708520-0000317
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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