新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 大和郡山市今国府町第2 全4棟
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- 価格
- 2,980万円・3,180万円
- 所在地
- 奈良県大和郡山市今国府町
- 交通
- 近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩14分JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩14分近鉄橿原線「平端」駅 車3.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 133.06m2～133.43m2
- 建物面積
- 100.44m2～108.13m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 ～快適＆省エネな暮らしができる住まい～
【火を使わないIHクッキングヒーター】
火力が強く、お掃除も簡単なため毎日のお料理の時間短縮になります。お子様のお料理のお手伝いも安心ですね♪
【浄水カートリッジ内蔵の浄水器】
場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【自動でお風呂の準備が整うオートバス】
準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
魅力2 買い物施設が身近にそろう便利な住環境
【学校】
大和郡山市立昭和小学校 徒歩23分（1800m）
大和郡山市立郡山南中学校 徒歩18分（1400m）
【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園やまとこども園chouchou 徒歩11分（850m）
池之内保育園 徒歩20分（1565ｍ）
【買い物】
コープいまご 徒歩4分（280m）
ジップドラッグ今国府店 徒歩5分（350m）
セブンイレブン大和郡山今国府町店 徒歩6分（450m）
ニトリコーナン大和郡山筒井店：徒歩9分（700ｍ）
【駅】
近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩14分（1100ｍ）
JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩14分（1100ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 105.29m2 土地面積 133.43m2 -
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2号棟 間取り 3LDK 価格 3180万円 建物面積 108.13m2 土地面積 133.1m2 -
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4号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 100.44m2 土地面積 133.06m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市今国府町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩14分 JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩14分 近鉄橿原線「平端」駅 車3.2km |
||
| 販売価格 | 2,980万円・3,180万円 | 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） |
| 建物面積 | 100.44m2～108.13m2 | 土地面積 | 133.06m2～133.43m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.9m、無舗装、北:3.9m公道 |
| 用途地域 | 工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力（オール電化）、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第R08SHC104416号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、【その他制限事項】法第22条区域 20m高度地区 【1、2号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 【3号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約8.1平米有り 【4号棟】建蔽率:角地緩和 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り 敷地東側水路有り 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/30 | 次回更新予定日 | 2026/10/14 |
| 取引条件有効期限 | 2027/11/26 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。
【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】
奈良県、大阪府、京都府
内田 光亮
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000312
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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