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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　生駒市萩の台4丁目　全1棟

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【現地外観写真】個性あふれる間取りの新築一戸建て♪　家族の笑い声が自然と生まれます！洗練されたデザインのお洒落なお住まいです♪ゆとりの広さを誇る魅力あふれるお住まい♪ご連絡お待ちしております♪
【リビング】 天井部分は吹き抜け天井となっており、お部屋が広く見え開放感が生まれます♪大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています♪
【キッチン】 人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。食洗機や浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
【区画図】閑静な住宅地☆カースペース3台分ございますので、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪自転車を駐輪するスペースもございます♪
(1号棟)、4LDK、土地面積220.16m2、建物面積117.58m2
業務スーパー南生駒店まで1502m 徒歩19分
現地外観写真
近鉄生駒線「萩の台」駅まで徒歩7分♪いつでもご見学ができます♪お気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
個性あふれる間取りの新築一戸建て♪　家族の笑い声が自然と生まれます！洗練されたデザインのお洒落なお住まいです♪ゆとりの広さを誇る魅力あふれるお住まい♪ご連絡お待ちしております♪
前面道路含む現地写真
これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます♪お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪
バルコニー
南側に設置された屋根付きのインナーバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。
全体区画図
閑静な住宅地☆カースペース3台分ございますので、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪自転車を駐輪するスペースもございます♪
1号棟
4LDK ／ 4,490万円 ／ 建物 117.58m2 ／ 土地 220.16m2
リビング
ちょっとした作業に便利なカウンター付き♪明るめのフローリングは、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も♪ご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね♪
キッチン
人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。食洗機や浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
浴室
１日の疲れた体を癒せるシステムバス♪窓もあるので湿気もこもりません！浴室は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用。お子様とのお風呂タイムも安心です♪
玄関
玄関には玄関収納とは別に多くの靴やレジャー用品を収納できるシューズインクロークを設けております。いつもすっきりと整頓された玄関ホールに。
リビング以外の居室
２WAYに使える和室。戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した和室に。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。
洗面台・洗面所
※乾太くん標準装備白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
【学校】 生駒市立生駒南第二小学校 (800m 徒歩10分)
【学校】 生駒市立大瀬中学校 (1500m 徒歩19分)
【その他】 小平尾保育園 (1316m 徒歩17分)
【買い物】 業務スーパー南生駒店 (1502m 徒歩19分)
【買い物】 サンディ南生駒店 (1643m 徒歩21分/自転車7分)
【金融機関】 生駒萩の台郵便局 (727m 徒歩10分)

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更新情報

7日前

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魅力1 暮らしを支える設備充実の住まい

〇家事ラクを叶えるビルトイン食洗機付きキッチン。
後片付けの負担を減らし、毎日の食事時間をもっと快適に♪

〇雨の日のお洗濯にも心強い室内物干し付き。
インナーバルコニーと合わせて、天候に左右されにくい住まいです。

〇たっぷり収納できるウォークインクローゼットや土間収納も魅力。
玄関まわりから居室まで、すっきり整った暮らしを叶えます。

魅力2 小学校徒歩10分、郵便局も徒歩圏内

【学校】
生駒市立生駒南第二小学校　徒歩10分（800m）
生駒市立大瀬中学校　徒歩19分（1500m）

【幼稚園・保育園】
小平尾保育園　徒歩17分（1316m）

【買い物】
業務スーパー南生駒店　徒歩19分（1502m）
サンディ南生駒店　徒歩21分（1643m）
中村屋東生駒店　徒歩26分（2023ｍ）
ローソン生駒小平尾町店　徒歩12分（947ｍ）
ローソン近畿大学奈良病院店　徒歩16分（1265ｍ）
スギ薬局南生駒店　徒歩20分（1527ｍ）
ジップドラッグ東洋生駒南店　徒歩27分（2095ｍ）

【郵便局】
生駒萩の台郵便局　徒歩10分（727m）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ◇玄関には土間収納付き♪◇悪天候時にも安心のインナーバルコニー＆室内物干付き♪◇衣類や日用品の収納に便利なWIC付き♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4490万円
    建物面積 117.58m2 土地面積 220.16m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　生駒市萩の台4丁目　全1棟

    1号棟 ／ 4LDK ／ 117.58m2 ／ 220.16m2 ／ 4490万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4490万円
    建物面積 117.58m2 土地面積 220.16m2
    備考 ◇玄関には土間収納付き♪◇悪天候時にも安心のインナーバルコニー＆室内物干付き♪◇衣類や日用品の収納に便利なWIC付き♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 奈良県生駒市萩の台４
交通 近鉄生駒線「萩の台」駅 徒歩7分
近鉄生駒線「東山」駅 徒歩15分
近鉄生駒線「南生駒」駅 車1.8km
販売価格 4,490万円

生駒市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 117.58m2 土地面積 220.16m2
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月下旬 引き渡し可能年月 2026年9月下旬予定
駐車場 3台（車種による） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、東6.0m公道・北6.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 建築確認番号 第R08SHC106486号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成および特定盛土規制法


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。


～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が
当物件をご案内させて頂きます♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/09/12 次回更新予定日 2026/09/26
取引条件有効期限 2027/01/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 奈良県天理市川原城町363-1　SHRビル天理1階
所属団体

(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708520-0000306
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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