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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　奈良市白毫寺町第3　全2棟

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【現地外観写真】 落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地♪今から見たい！大歓迎です♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
【リビング】 作業台上部の収納スペースを取りのぞいたことにより、開放感のある対面キッチンを実現！夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりのある広さです。家事をしながら会話も弾みますね
【キッチン】 使い勝手の良い作業台の大きなキッチン。人気の対面式を採用しております。お子様もお手伝いに参加しやすいですね。ご家族の様子を見ながら、安心して家事が出来るのも嬉しいポイント。
【区画図】 お車2台並列駐車可能♪ゆとりの広さがございますので、お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです♪
(1号棟)、4LDK、土地面積139.25m2、建物面積109.75m2
万代紀寺店まで1458m 徒歩19分。
現地外観写真
JR桜井線「京終」駅まで車8分♪いつでもご見学ができます♪お気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地♪今から見たい！大歓迎です♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
前面道路含む現地写真
通りより少し奥へ入っておりますので、プライベート空間を確保できる敷地延長の土地♪周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます♪
バルコニー
十分な広さのインナーバルコニーがございます！リモートワークの休憩時間に、ちょっと外の風にあたってリフレッシュしませんか？
住戸からの眺望写真
建物周辺は遮るものもなく眺望も良好♪風通しも良く穏やかな時間をお過ごしいただけます。
全体区画図
お車2台並列駐車可能♪ゆとりの広さがございますので、お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです♪
1号棟
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 109.75m2 ／ 土地 139.25m2
リビング
作業台上部の収納スペースを取りのぞいたことにより、開放感のある対面キッチンを実現！夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりのある広さです。家事をしながら会話も弾みますね。
キッチン
使い勝手の良い作業台の大きなキッチン。人気の対面式を採用しております。お子様もお手伝いに参加しやすいですね。ご家族の様子を見ながら、安心して家事が出来るのも嬉しいポイント。
浴室
足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪
リビング以外の居室
リビングに隣接している和室がございます。小さなお子様のおもちゃ置き場や遊び場としてもご利用いただけますし、客間としても利用できます。
洗面台・洗面所
女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。ちょっとした生活用品等もすっきりと片付きますね♪朝シャンも手軽に出来ます。
リビング以外の居室
バルコニーに面した主寝室には、大きな窓を用意しております。暖かい日差し差し込む快適空間となっております。
【省エネ性能ラベル】
(1号棟)こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【ルーフバルコニー】
下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。
【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
【学校】 奈良市立飛鳥小学校 (1500m 徒歩19分)
【学校】 奈良市立飛鳥中学校 (600m 徒歩8分)
【その他】 桃の木保育園 (164m 徒歩3分)
【買い物】 万代紀寺店 (1458m 徒歩19分)
【買い物】 セブンイレブン奈良高畑町店 (674m 徒歩9分)
【金融機関】 奈良高畑郵便局 (1393m 徒歩18分)

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更新情報

7日前

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魅力1 暮らしを支える安心設備が充実

〇防犯カメラや人感センサー付きライト、TVモニター付きインターホンで防犯面に配慮。

〇浴室乾燥機や窓付きバスルームで、雨の日のお洗濯や換気も快適です。

〇対面キッチン・床下収納・浄水器など、毎日の家事を支える設備も充実。リビングイン階段やワイドバルコニーも魅力です。

魅力2 ご家族みんなが暮らしやすい周辺環境

【幼稚園・保育園】
桃の木保育園　徒歩3分（164m）

【学校】
奈良市立飛鳥小学校　徒歩19分（1500m）
奈良市立飛鳥中学校　徒歩8分（600m）

【買い物】
万代紀寺店　徒歩19分（1458ｍ）
ファミリーマート奈良白毫寺店　徒歩3分（230m）
セブンイレブン奈良高畑町店　徒歩9分（674m）
キリン堂高畑店　徒歩10分（732m）

【その他】
医療法人新仁会奈良春日病院　徒歩13分（1015ｍ）
奈良高畑郵便局　徒歩18分（1393ｍ）
奈良紀寺郵便局　徒歩18分（1422ｍ）
奈良教育大学学術情報研究センター図書館　徒歩15分（1191ｍ）
東山緑地：徒歩6分（436ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ◇和室は必須！というお客様にピッタリな洋風和室4.5帖付プランです♪◇キッチンと洗面所が近く家事動線がスムーズに♪◇2部屋から出られる広々バルコニー♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 109.75m2 土地面積 139.25m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　奈良市白毫寺町第3　全2棟

    1号棟 ／ 4LDK ／ 109.75m2 ／ 139.25m2 ／ 3180万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 109.75m2 土地面積 139.25m2
    備考 ◇和室は必須！というお客様にピッタリな洋風和室4.5帖付プランです♪◇キッチンと洗面所が近く家事動線がスムーズに♪◇2部屋から出られる広々バルコニー♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 奈良県奈良市白毫寺町
交通 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス8分「高畑住宅」バス停 徒歩10分
JR桜井線「京終」駅 車2.4km
JR関西本線「奈良」駅 バス15分「高畑町」バス停 徒歩14分
販売価格 3,180万円

奈良市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.75m2 土地面積 139.25m2
間取り 4LDK 建物構造 木造アスファルトシングル葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：3.4m、アスファルト舗装、東側3.4m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第R08SHC105524号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、建基法22条指定区域

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。


～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2027/01/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。

■この物件について
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪

■得意エリア　奈良県、大阪府、京都府

内田 光亮内田 光亮

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 奈良県天理市川原城町363-1　SHRビル天理1階
所属団体

(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708520-0000304
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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