新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 平群町若葉台第1
- 価格
- 2580万円～2780万円
- 所在地
- 奈良県生駒郡平群町若葉台４
- 交通
- 近鉄生駒線「元山上口」駅 バス7分「若葉台集会所前」バス停 徒歩4分近鉄生駒線「平群」駅 バス6分「若葉台集会所前」バス停 徒歩6分近鉄生駒線「竜田川」駅 車3.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 166.4m2～579.68m2
- 建物面積
- 95.58m2～105.3m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】陽当たり良好！地震に強い工法の一戸建て！
■平群小学校まで徒歩14分、平群中学校まで徒歩6分の子育てしやすい住環境。
■スーパーやコンビニも利用しやすく、日々の生活を支えてくれます！
■駅までバス利用可で通勤通学にも便利です。
■浴室乾燥機やTVモニター付きインターホンなど暮らしを快適にする設備が充実。
■和室やWIC、ワイドバルコニーも備えたゆとりの住まいです。
■防犯カメラ＆人感センサーライト付きで安心の家。
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魅力1 陽光と安心設備がそろう快適な新邸
○南向きの明るい住まいに、家族の毎日を支える設備が充実。
○対面式キッチンはリビングを見渡しやすく、会話を楽しみながら家事ができます。
○浴室乾燥機付きのバスルームは雨の日のお洗濯にも便利。
○防犯カメラと人感センサーライトで、暮らしの安心感も高めます。
魅力2 教育施設も買い物施設も揃う住環境
【学校】
平群町立平群小学校 徒歩14分（1100m）
平群町立平群中学校 徒歩6分（450m）
【幼稚園・保育園】
平群北幼稚園 徒歩18分（1429m）
【買い物】
エーコープJAファーマーズプチへぐり 徒歩11分（874m）
サンディ平群店 徒歩25分（1924m）
セブンイレブン平群平等寺店 徒歩29分（2251ｍ）
ココカラファイン平群北店 徒歩23分（1769m）
【その他】
平群郵便局 徒歩16分（1237ｍ）
平群町役場 徒歩16分（1225ｍ）
平群町立図書館 徒歩19分（1498ｍ）
奈良中央信用金庫平群支店 徒歩18分（1395ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2780万円 建物面積 100.23m2 土地面積 170.55m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2580万円 建物面積 105.3m2 土地面積 579.68m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2680万円 建物面積 99.63m2 土地面積 207.24m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 2780万円 建物面積 100.44m2 土地面積 167.53m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 2780万円 建物面積 95.58m2 土地面積 166.4m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒郡平群町若葉台４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄生駒線「元山上口」駅 バス7分「若葉台集会所前」バス停 徒歩4分 近鉄生駒線「平群」駅 バス6分「若葉台集会所前」バス停 徒歩6分 近鉄生駒線「竜田川」駅 車3.2km |
||
| 販売価格 | 2580万円～2780万円 | 最多価格帯 | 2700万円台（3戸） |
| 建物面積 | 95.58m2～105.3m2 | 土地面積 | 166.4m2～579.68m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺き2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.1m～6.2m、アスファルト舗装、3号棟 西:6.2m 公道、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC119749号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 | |
| 備考 |
【道路の幅員】4号棟 西:6.1m公道 5号棟 南:6.2m公道 西:6.1m公道 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.5m 土地面積に路地状部分約37平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.5m 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り 5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.5m 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/25 | 次回更新予定日 | 2026/09/08 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- SAFE365
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】 奈良県、大阪府、京都府
内田 光亮
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000298
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。