新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン平群町下垣内第5 全13棟 1期7棟
- 価格
- 2,680万円～2,880万円
- 所在地
- 奈良県生駒郡平群町大字下垣内
- 交通
- 近鉄生駒線「平群」駅 徒歩5分近鉄生駒線「竜田川」駅 徒歩14分近鉄生駒線「元山上口」駅 車1.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.01m2～140.68m2
- 建物面積
- 100.44m2～103.27m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】駐車スペース2～3台駐車可！「和室」付き！
□近鉄生駒線「平群」駅まで徒歩5分／通勤に便利
□小学校徒歩8分、中学校徒歩15分、こども園徒歩12分／安心の距離
□スーパー徒歩5分／商業施設が徒歩10分圏内に多数点在。お買い物も困りません
■TVモニター付きインターホン、24時間換気システム付き
■雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機
■プライベート感もしっかり「洋風和室」(2.3.4号棟)
■駐車スペースは2～3台分(棟による)
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無料
魅力1 駅近×省エネ仕様、家族にうれしい新邸
◇駅徒歩5分の好立地で、毎日の通勤・通学もスムーズ♪
◇2～3台駐車可能なゆとりの敷地で、来客時も安心です。
◇TVモニター付インターホン、24時間換気システム、浴室乾燥機など暮らしを支える設備が充実。
◇2部屋から出入りできるワイドバルコニーや、洋風和室付きプランも魅力です。
魅力2 小学校・買い物施設が徒歩圏内
【学校】
平群町立平群小学校 徒歩8分（600m）
平群町立平群中学校 徒歩15分（1200m）
【幼稚園・保育園】
平群町立はなさとこども園 徒歩12分（944m）
【買い物】
ザ・ビッグエクストラ平群店 徒歩4分（350m）
サンディ平群店 徒歩6分（468m）
セブンイレブン平群平等寺店 徒歩8分（561m）
ローソン平群バイパス店 徒歩9分（688m）
エーコープJAファーマーズプチへぐり 徒歩13分（992ｍ）
ココカラファイン平群北店 徒歩8分（589ｍ）
【その他】
平群郵便局 徒歩10分（725ｍ）
南都銀行平群支店 徒歩6分（414ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 2680万円 建物面積 100.44m2 土地面積 130.02m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2880万円 建物面積 102.06m2 土地面積 130.01m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 2880万円 建物面積 101.85m2 土地面積 130.02m2 -
6号棟 間取り 3LDK 価格 2880万円 建物面積 102.06m2 土地面積 130.66m2 -
7号棟 間取り 3LDK 価格 2780万円 建物面積 103.27m2 土地面積 140.68m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【洋風和室】
(2・3・4号棟)プライベート感を保てる...
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【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「...
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【IHクッキングヒーター】
火力が強く、お掃除も簡単なため毎日のお料...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
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省エネ性能ラベル
(2号棟)こちらの物件はZEH水準を満た...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒郡平群町大字下垣内 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄生駒線「平群」駅 徒歩5分 近鉄生駒線「竜田川」駅 徒歩14分 近鉄生駒線「元山上口」駅 車1.7km |
||
| 販売価格 | 2,680万円～2,880万円 | 最多価格帯 | 2800万円台（3戸） |
| 建物面積 | 100.44m2～103.27m2 | 土地面積 | 130.01m2～140.68m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造ストレート葺き又はアスファルトシングル、ガルバリウム銅板横葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（2台：2.6号棟、3台：3.5.7号棟） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側約6m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・公営水道・浄化槽(個別)・オール電化 | 建築確認番号 | 第R08SHC108939号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
＜その他制限事項＞ 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域・近畿圏整備法 ＜イベント情報＞ （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ |
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| 情報更新日 | 2026/08/19 | 次回更新予定日 | 2026/09/01 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】 奈良県、大阪府、京都府
内田 光亮
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000296
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。