新築一戸建て 橿原市第1新賀町 全1棟
- 価格
- 4,480万円
- 所在地
- 奈良県橿原市新賀町
- 交通
- 近鉄橿原線「大和八木」駅 徒歩10分JR桜井線「畝傍」駅 徒歩14分近鉄橿原線「八木西口」駅 徒歩15分
乗り換え案内
- 土地面積
- 159.66m2
- 建物面積
- 102.67m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
【本日見学可能】橿原市立耳成小学校まで徒歩20分
□近鉄大阪線「大和八木」駅まで徒歩10分、JR桜井線「畝傍」駅まで徒歩14分／２沿線以上利用可
□幼稚園徒歩6分／安心の距離
□スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩7分／買い物も困りません
■スムーズに開錠できるスマートキー採用
■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機とガス衣類乾燥機（乾太くん）を装備
■料理しながら会話を楽しめる対面式キッチン
■全居室収納で収納上手
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無料
魅力1 毎日を快適にする充実設備の住まい
〇対面式キッチンで、料理をしながらご家族との会話も楽しめます。
〇後片付けがはかどる食器洗乾燥機を標準装備。忙しい毎日の家事をサポートします。
〇雨の日や冬場のお洗濯に便利な浴室乾燥機と、時短にうれしいガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。
〇スマートキーやZEH水準、省エネ性能ラベルも備え、快適性と安心感を両立した住まいです。
魅力2 通勤も買い物も便利な生活施設が充実
【学校】
橿原市立耳成小学校 徒歩20分（1600m）
橿原市立八木中学校 徒歩17分（1300m）
【幼稚園・保育園】
のぞみ幼稚園 徒歩6分（407m）
【買い物】
サンプラザ大和八木店 徒歩10分（800m）
セブンイレブン近鉄大和八木駅北口店 徒歩9分（659m）
ディスカウントドラッグコスモス上品寺店 徒歩8分（609m）
ローソン橿原木原店 徒歩7分（481ｍ）
マツモトキヨシ近鉄橿原店 徒歩7分（534ｍ）
【その他】
奈良県立医科大学附属病院 徒歩22分（1696ｍ）
南都銀行近鉄八木駅前出張所 徒歩8分（596ｍ）
ヤマダデンキテックランド橿原店徒歩16分（1221ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 4480万円 建物面積 102.67m2 土地面積 159.66m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【ガス衣類乾燥機】
ガス式は電気式より乾燥時間が短いため、仕...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【カースペース２台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市新賀町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「大和八木」駅 徒歩10分 JR桜井線「畝傍」駅 徒歩14分 近鉄橿原線「八木西口」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 4,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.67m2 | 土地面積 | 159.66m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.7m、アスファルト舗装、西側3.75m私道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス・公共水道・公営水道 | 建築確認番号 | 第25確認建築財なら1584号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
＜イベント情報＞ （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 ----- |
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| 情報更新日 | 2026/08/10 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループ唯一の販売専門会社のスタッフ
- ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪完成済み、実物をじっくりチェックできます！当日のご見学予約も承ります！
【得意エリア】 奈良県、大阪府、京都府
内田 光亮
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000293
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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