新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン大和高田市西坊城9期 全3棟
- 価格
- 2880万円・3180万円
- 所在地
- 奈良県大和高田市大字西坊城
- 交通
- 近鉄南大阪線「浮孔」駅 徒歩13分近鉄南大阪線「坊城」駅 徒歩23分JR和歌山線「大和新庄」駅 徒歩21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 200.3m2・204.08m2
- 建物面積
- 96.47m2・112.2m2
- 間取り
- 3LDK
【本日見学可能】近鉄「浮孔」駅徒歩１３分！平屋も！駐車3台可！
■近鉄南大阪線「浮孔」駅徒歩13分と通勤通学に便利な距離！
■徒歩10分圏に保育園・郵便局・ホームセンターあります！
■万代徒歩17分、菅原小学校徒歩21分、片塩中学校徒歩18分！
・ご家族との会話が弾む対面式キッチン
・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機！
・平屋！パントリー付き（１号棟）
・ウオークインクローゼット（1、2号棟）
・ほっと落ち着く和室付き（3号棟）
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魅力1 明るいLDKと充実収納で快適な暮らし
〇大きな窓から光が差し込む、明るく開放感のあるリビング♪
対面式キッチンなので、ご家族の会話も自然と弾みます。
〇1坪タイプの浴室は、足を伸ばしてゆったりくつろげる広さ。
窓付きで換気しやすく、毎日のバスタイムも快適です。
〇ウォークインクローゼットを設置し、衣類や季節物もすっきり収納。
居室を広く使えて、お部屋づくりの自由度も高まります。
魅力2 買物施設や教育施設が身近に揃う住環境
【学校】
大和高田市立菅原小学校：徒歩21分（1670ｍ）
大和高田市立片塩中学校：徒歩18分（1420ｍ）
【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園よのもと保育園：徒歩9分（650ｍ）
天満保育所：徒歩15分（1190ｍ）
【買い物】
イオンモール橿原：徒歩27分（2140ｍ）
万代坊城店：徒歩17分（1300ｍ）
オークワ橿原坊城店：徒歩18分（1400ｍ）
業務スーパー新庄高田店：徒歩22分（1690ｍ）
ローソン坊城駅前店：徒歩23分（1830ｍ）
DCM新庄高田店：徒歩23分（1840ｍ）
【その他】
大和高田出簡易郵便局：徒歩7分（540ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3180万円 建物面積 96.47m2 土地面積 204.08m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 2880万円 建物面積 112.2m2 土地面積 200.3m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース3台】
（2、3号棟）カースペースが3台分ござい...
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【パントリー】
（１号棟）ミネラルウォーターや調味料など...
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【ウォークインクローゼット】
（1、2号棟）お子様との思い出もたっぷり...
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【ワイドバルコニー】
（2、3号棟）家族全員の布団や洗濯物も干...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和高田市大字西坊城 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「浮孔」駅 徒歩13分 近鉄南大阪線「坊城」駅 徒歩23分 JR和歌山線「大和新庄」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 2880万円・3180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.47m2・112.2m2 | 土地面積 | 200.3m2・204.08m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法1・2階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（1号棟(2台)・2号棟(3台)） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、中央側6m公道、南側4.54m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道、浄化槽 | 建築確認番号 | 第R07SHC126280号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 （1号棟）建ぺい率：第53条第3項第2号適用 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。
【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】
奈良県、大阪府、京都府
内田 光亮
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708520-0000292
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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