新築一戸建て 飯田グループHD リーブルガーデン 大和郡山市小泉町24期 全2棟
- 価格
- 2,880万円～3,080万円
- 所在地
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 交通
- JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩12分近鉄橿原線「筒井」駅 車3.7km近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 車3.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 122.71m2・123.86m2
- 建物面積
- 102.26m2～110.13m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
【本日見学可】長期優良物件！プライスカット大和小泉店徒歩9分！
□JR関西本線「大和小泉」駅まで徒歩12分／通勤に便利！駐輪場あり！
□小学校徒歩7分、中学校徒歩4分、保育園徒歩2分／安心の距離
□スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩10分／買い物も困りません
■広々とした17.2～19.7帖の明るいリビング
■リビングの様子も分かりやすい対面式キッチン
■急な雨でも安心なインナーバルコニー（1号棟）
■収納力豊富なウォークインクローゼット完備
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魅力1 明るいLDKと収納充実、快適に暮らせる住まい
広々17.2～19.7帖のLDKは、採光たっぷりで家族が自然と集まる心地よい空間。
対面式キッチンなら、リビングの様子を見守りながら家事ができます。
浴室乾燥機付きの1坪浴室や、収納力豊富なWIC、全居室収納で毎日すっきり。
魅力2 学校・買物施設が徒歩圏に揃う住環境
【学校】
大和郡山市立片桐西小学校 徒歩7分（550m）
大和郡山市立片桐中学校 徒歩4分（260m）
【幼稚園・保育園】
小泉保育園 徒歩2分（131m）
【買い物】
サンディ大和小泉店 徒歩3分（227m）
ファッションセンターしまむら大和郡山店 徒歩5分（390m）
ファミリーマート郡山小泉店 徒歩10分（723m）
ウエルシア大和郡山小泉店 徒歩13分（1033m）
産直市場よってって大和郡山店 徒歩14分（1050ｍ）
ラッキーやまと小泉店 徒歩17分（1307ｍ）
【その他】
奈良信用金庫小泉支店 徒歩9分（679ｍ）
大和郡山小泉郵便局 徒歩1分（47ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 3080万円 建物面積 110.13m2 土地面積 122.71m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 2880万円 建物面積 102.26m2 土地面積 123.86m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩12分 近鉄橿原線「筒井」駅 車3.7km 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 車3.4km |
||
| 販売価格 | 2,880万円～3,080万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.26m2～110.13m2 | 土地面積 | 122.71m2・123.86m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：3.4m～5.3m、アスファルト舗装、東側5.3m公道・西側3.4m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、オール電化、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC127372号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
＜イベント情報＞ （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000288
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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