新築一戸建て 奈良市若葉台2期 全1棟
- 価格
- 4799万円
- 所在地
- 奈良県奈良市若葉台２
- 交通
- 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩17分近鉄奈良線「大和西大寺」駅 徒歩18分近鉄奈良線「学園前」駅 バス13分「三輪神社」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 259.09m2
- 建物面積
- 112.3m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】近鉄奈良線「菖蒲池」駅…徒歩17分
■通勤通学にも便利な近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩17分！
・小中学校が徒歩12分圏内とお子様も安心の距離
・スーパーやコンビニも身近に揃い、毎日の生活に便利な住環境です。
■嬉しい仕様・設備沢山
・カースペース3台駐車可能で来客時も安心
・WIC2か所、SIC、食洗機付きで収納力と家事効率がグッと上がります
0037-618-43104
無料
魅力1 充実の収納と家事ラク設備が整う住まい
家事のしやすさと収納力を両立した、暮らしやすい4LDK。
ロングブーツやベビーカーもしまえるシューズインクローク、衣類や季節物の整理に便利なウォークインクローゼットを備えています。
キッチンと洗面室が近い水回り集中設計に加え、ビルトイン食洗機で後片付けもラクラク。
24時間換気システムで空気も快適に保てます。
魅力2 小中学校と買い物施設が揃う住環境
【学校】
奈良市立伏見小学校：徒歩12分（950ｍ）
奈良市立伏見中学校：徒歩9分（650ｍ）
【幼稚園・保育園】
奈良認定こども園あやめ池学園：徒歩17分（1308ｍ）
【買い物】
いそかわあやめ池店：徒歩13分（1032ｍ）
ハーベスあやめ池店：徒歩15分（1181ｍ）
サンディ奈良宝来店：徒歩18分（1384ｍ）
セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店：徒歩9分（704ｍ）
デイリーヤマザキ奈良菅原町店：徒歩12分（900ｍ）
キリン堂あやめ池店：徒歩13分（986ｍ）
【その他】
奈良あやめ池郵便局：徒歩13分（1040ｍ）
メディカルコートあやめ池：徒歩19分（1515ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4799万円 建物面積 112.3m2 土地面積 259.09m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市若葉台２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩17分 近鉄奈良線「大和西大寺」駅 徒歩18分 近鉄奈良線「学園前」駅 バス13分「三輪神社」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 4799万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 112.3m2 | 土地面積 | 259.09m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 3台（3台駐車可能） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m～5.2m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・都市ガス・関西電力 | 建築確認番号 | 第RO8SHC102169号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 北西約4.52ｍ公道・南側約4.5ｍ公道・南西側約5.2ｍ公道 【その他制限事項】 風致地区、市街化区域・下水道処理区域・日影規制4ｈ-2.5ｈ1.5ｍ、建築物高さの最高限度10ｍ、風致地区(あやめ池風致地区一般地区ゾーン7)外壁後退1ｍ （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/03 | 次回更新予定日 | 2026/08/14 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000287
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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