新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 奈良市七条第6 全3棟
- 価格
- 3080万円・3180万円
- 所在地
- 奈良県奈良市七条１
- 交通
- 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩8分近鉄橿原線「九条」駅 徒歩10分JR関西本線「郡山」駅 車2.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 166.31m2
- 建物面積
- 87.47m2・90.72m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【本日見学可能】並列2台駐車OK！防犯カメラが標準装備！
■近鉄橿原線「西ノ京」駅徒歩8分！駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地
・スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内に揃っております
・小中学校徒歩19分圏内とお子様も安心の通学距離
■嬉しい仕様・設備沢山
・人気の対面式キッチンを採用した18～20帖の広々リビング
・奥行きのあるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せます
・カースペースは並列2台分！間口も広く車庫入れ楽々
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魅力1 家族時間が広がる設備充実の新築邸
〇ご家族の様子を見守りながら調理できる対面式キッチン。
おしゃべりを楽しみつつ、毎日の家事もスムーズにこなせます。
〇奥行きのあるワイドなインナーバルコニー。
お布団や大きな洗濯物も干しやすく、使い勝手の良さが魅力です。
〇全3棟、並列2台駐車可能なゆとりの区画。
車の出し入れがしやすく、来客時にも便利なカースペースです。
魅力2 駅徒歩圏で暮らしやすい住環境
【学校】
奈良市立六条小学校：徒歩19分（1500ｍ）
奈良市立京西中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【幼稚園・保育園】
西ノ京みどりの園保育園：徒歩12分（950ｍ）
いずみこども園：徒歩13分（1000ｍ）
【買い物】
コープ七条：徒歩19分（1500ｍ）
ニューヤマザキデイリーストア西の京病院店：徒歩8分（600ｍ）
キリン堂郡山九条店：徒歩17分（1300ｍ）
ロイヤルホームセンター奈良：徒歩30分（2400ｍ）
奈良パワーシティ：徒歩27分（2109ｍ）
【その他】
医療法人康仁会西の京病院：徒歩8分（600ｍ）
奈良西ノ京郵便局：徒歩6分（450ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3180万円 建物面積 90.72m2 土地面積 166.31m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3180万円 建物面積 87.47m2 土地面積 166.31m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3080万円 建物面積 90.72m2 土地面積 166.31m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市七条１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩8分 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩10分 JR関西本線「郡山」駅 車2.7km |
||
| 販売価格 | 3080万円・3180万円 | 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） |
| 建物面積 | 87.47m2・90.72m2 | 土地面積 | 166.31m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺又はアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横葺き2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：9.2m、アスファルト舗装、東側約9.2m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、浄化水、オール電化 | 建築確認番号 | 第R07SHC126022号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、高さ最高限度有、1号棟 法第22条区域 外壁後退1m 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有 建築基準法外通路(東側約9.2m公道/法43条2項2号に基づく許可により建築) 隣地擁壁有 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 2号棟:法第22条区域 外壁後退1m 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米及びポーチ部分約0.61平米有 建築基準法外通路(東側約9.2m公道/法43条2項2号に基づく許可により建築) 隣地擁壁有 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 3号棟:法第22条区域 外壁後退1m 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有 建築基準法外通路(東側約9.2m公道/法43条2項2号に基づく許可により建築) 隣地擁壁有 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/22 | 次回更新予定日 | 2026/08/05 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708520-0000281
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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