新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 大和郡山北郡山町 7期
- 価格
- 4,180万円
- 所在地
- 奈良県大和郡山市北郡山町
- 交通
- 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩13分近鉄橿原線「九条」駅 徒歩8分JR関西本線「郡山」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 237.94m2
- 建物面積
- 95.23m2
- 間取り
- 3LDK
【本日見学可能】ニーズの高い平屋！快適家事動線と充実設備仕様！
□近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩13分／通勤に便利
□小学校徒歩5分、中学校徒歩14分、幼稚園徒歩4分／安心の距離
□コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩10分／買い物も困りません
■家族時間が深まるLDK19.7帖！対面式キッチン採用。
■平屋！カースペースは2台可能
■広々ファミリークローゼット付き！全室収納付き！
■家事のしやすい洗面所とランドリーを分けた設計
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無料
魅力1 平屋で叶える、快適家事動線と充実設備
〇階段のない平屋ならではの、コンパクトで動きやすい住空間。
毎日の掃除や移動もラクで、ご家族みんなにやさしい住まいです。
〇LDK19.7帖のゆとりある空間は、家族時間をのびのび楽しめる広さ。
対面式キッチンで会話も弾みます。
〇ファミリークロークや床下収納など、収納計画も充実。
暮らしの道具がすっきり片付き、室内を広く使えます。
魅力2 小学校や買い物施設が徒歩圏に充実
【学校】
大和郡山市立郡山北小学校 徒歩5分（350m）
大和郡山市立郡山中学校 徒歩14分（1100m）
【幼稚園・保育園】
大和郡山市立郡山北幼稚園 徒歩4分（290m）
郡山西こども園 徒歩6分（450m）
【買い物】
ファミリーマート北郡山店 徒歩5分（350m）
キリン堂郡山九条店 徒歩10分（750m）
オークワ大和郡山柳町店 徒歩19分（1500m）
スーパースポーツゼビオ奈良店 徒歩18分（1392ｍ）
ローソン大和郡山九条町店 徒歩12分（906ｍ）
エディオン奈良南店徒歩18分（1392ｍ）
【その他】
外堀緑地 徒歩13分（989ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 4180万円 建物面積 95.23m2 土地面積 237.94m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【ファミリークローク（ファミリークローゼ...
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミ...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【ランドリールーム】
雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロン...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市北郡山町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩13分 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩8分 JR関西本線「郡山」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 4,180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.23m2 | 土地面積 | 237.94m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造1階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.6m、アスファルト舗装、2号棟 南:4.62m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 | 建築確認番号 | 第R07SHC123626号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
＜その他制限事項＞ 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、2号棟:【その他制限事項】特定都市河川浸水被害対策法 土地面積：路地状部分約62平米含 道路占用許可：大和郡山市指令占202510365号 法第22条区域 20m高度地区 ＜イベント情報＞ （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 10年後・20年後もずっと「住んでよかったね♪」と感じて頂けますよう想いを込め。お客様ご家族にとって最良のご住宅取得に向け、「誠心誠意」お手伝いさせて頂きます♪
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】 奈良全域・関西エリア
徳光 孝太
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708520-0000273
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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