新築一戸建て 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 奈良市法蓮町 全２棟
- 価格
- 4590万円・4790万円
- 所在地
- 奈良県奈良市法蓮町
- 交通
- 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩19分近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩20分JR関西本線「奈良」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 185.47m2・186.67m2
- 建物面積
- 93.21m2・116.2m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【本日見学可能】近鉄奈良線「奈良」駅徒歩１9分！駐車2台可！
□近鉄難波、奈良線「奈良」駅…徒歩19分／通勤に便利
□小学校徒歩3分、中学校徒歩18分、幼稚園・こども園徒歩6分／安心の距離
□コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩6分／買い物も困りません
■1号棟は平屋でロフト付き！各棟並列2台駐車可能！
■キッチンパントリー付プラン。買いだめもできますね
■あると便利な「和室」落ち着きのある空間
■キッチンのスペースを有効活用できる床下収納
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魅力1 毎日が心地いい、設備充実の住まい
〇明るく開放感のあるリビングは、折上天井と大きな窓で伸びやかな空間に。
〇対面式キッチンは食洗機・浄水器付きで家事も快適です。
〇玄関にはSICを備え、アウトドア用品や雨具もすっきり収納。
〇さらに和室は客間やくつろぎスペースとしても活躍し、暮らしの幅を広げます。
魅力2 小学校徒歩3分、買物施設も身近
【学校】
奈良市立佐保小学校：徒歩3分（210m）
奈良市立若草英中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【買い物】
セブンイレブン奈良法蓮町：で徒歩6分（406m）
ウエルシア奈良法蓮店：徒歩6分（414m）
な・ら・ら：徒歩20分（1570ｍ）
A-プライス奈良店：徒歩19分（1506ｍ）
サンディ新大宮駅前店：徒歩19分（1456ｍ）
【幼稚園・保育園】
あいのそのこども園：徒歩6分（464m）
奈良市立佐保幼稚園：徒歩6分（417ｍ）
【その他】
（財）沢井病院：徒歩8分（622m）
奈良市黒髪山キャンプフィールド：徒歩25分（1939ｍ）
奈良船橋郵便局：徒歩12分（911ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4790万円 建物面積 93.21m2 土地面積 186.67m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4590万円 建物面積 116.2m2 土地面積 185.47m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【室内物干し】
急な雨にも対応できる室内物干し！バルコニ...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【食器洗浄乾燥機】
家事への味方、後片付けもラクラクなビルト...
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足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
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繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市法蓮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩19分 近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩20分 JR関西本線「奈良」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 4590万円・4790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.21m2・116.2m2 | 土地面積 | 185.47m2・186.67m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造サイディングアスファルト造シングル葺2階建（１号棟）、１階建て（2号棟）在来工法 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
＜その他制限事項＞ 景観法による規制有、22条区域 ＜イベント情報＞ （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が 当物件をご案内させて頂きます♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/01 | 次回更新予定日 | 2026/07/15 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。
この物件について
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
得意エリア
奈良県、大阪府、京都府
内田 光亮
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000269
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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