新築一戸建て 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 奈良市学園朝日元町１丁目全２棟
- 価格
- 4090万円
- 所在地
- 奈良県奈良市学園朝日元町１
- 交通
- 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩14分近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩14分近鉄奈良線「富雄」駅 車3.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 164.23m2
- 建物面積
- 99.36m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩14分！駐車2台可！
■菖蒲池駅・学園前駅へ徒歩14分とお出かけもしやすい
・スーパーやコンビニも徒歩12分圏内で便利な立地です
・閑静な住宅地で穏やかに過ごせる住環境
・駅まで平坦なので通勤の負担も減らせます
■充実の設備仕様
・並列2台駐車可のカースペースは来客時の他自転車スペースとしても。
・LDKは広々20帖以上で家族が喜ぶ寛ぎの空間
・パントリーやWICなど収納充実の住まいです。
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魅力1 開放感と収納力が魅力の快適3LDK
明るく開放感のあるLDKは、ご家族の会話が弾む対面キッチン仕様。
食洗機・浄水器付きで毎日の家事もスムーズです。
浴室には窓と浴室乾燥機を備え、雨の日のお洗濯にも便利。
ウォークインクローゼットやパントリーなど収納も充実し、すっきり暮らせます。
魅力2 学校・買物施設が身近な暮らしやすい立地
【買い物】
マツモトキヨシmatsukiyoLABパラディ学園前店：徒歩12分（926ｍ）
万代学園前店：徒歩14分（1069ｍ）
ローソン学園前北店：徒歩12分（881ｍ）
ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店：徒歩13分（962ｍ）
【学校】
奈良市立鶴舞小学校：徒歩14分（1100ｍ）
奈良市立登美ケ丘中学校：徒歩20分（1600ｍ）
【幼稚園・保育園】
認定こども園鶴舞保育園：徒歩12分（958ｍ）
【その他】
奈良西郵便局：徒歩12分（889ｍ）
南都銀行あやめ池支店：徒歩13分（979ｍ）
中山泉ケ丘緑地：徒歩21分（1652ｍ）
ゆうちょ銀行奈良店：徒歩12分（889ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 4090万円 建物面積 99.36m2 土地面積 164.23m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【室内物干し】
急な雨にも対応できる室内物干し！バルコニ...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【食器洗浄乾燥機】
家事への味方、後片付けもラクラクなビルト...
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足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
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繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市学園朝日元町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩14分 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩14分 近鉄奈良線「富雄」駅 車3.8km |
||
| 販売価格 | 4090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2 | 土地面積 | 164.23m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造サイディングアスファルト造シングル葺2階建、従来工法 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.6m、アスファルト舗装、北東4.6m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第RO7SHC127051号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、【セットバック】不要 【その他法令】防火指定２２条区域、風致地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法【路地状面積】１号棟：土地面積１５８．６１ｍ２のうち５０．１８ｍ２ 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が 当物件をご案内させて頂きます♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/15 | 次回更新予定日 | 2026/06/29 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー
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取扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000260
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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