新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン生駒市中菜畑2丁目2期 全5棟
- 価格
- 4380万円～4580万円
- 所在地
- 奈良県生駒市中菜畑２
- 交通
- 近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩8分近鉄生駒線「一分」駅 徒歩9分近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.01m2～174.99m2
- 建物面積
- 105.7m2～117.58m2
- 間取り
- 3LDK・5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可】長期優良住宅！スーパー徒歩2分の買物便利な住環境！
■近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩8分！
毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です
■周辺環境のご案内
・オークワ生駒菜畑店…徒歩2分
・万代菜畑店…徒歩5分
■嬉しい仕様・設備
・広々とした18～20帖の明るいリビング！
・リビングの様子も分かりやすい対面式キッチン
・急な雨でも安心なインナーバルコニー（号棟による）や浴室乾燥機
・収納力豊富なウォークインクローゼット完備！
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無料
魅力1 ～「あったらいいな」の機能が標準装備で好きになる住宅～
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
魅力2 ～生活利便施設がバランスよく整う立地～
【幼稚園・保育園】
あいづ壱分保育園：徒歩7分（500ｍ）
生駒市立なばた幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
生駒市立壱分幼稚園：徒歩20分（1600ｍ）
【学校】
生駒市立生駒東小学校：徒歩15分（1200ｍ）
生駒市立緑ケ丘中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【買い物】
西松屋東生駒店：徒歩15分（1200ｍ）
コーヨー東生駒店：徒歩19分（1500ｍ）
セブンイレブン生駒中菜畑1丁目店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグセガミ菜畑店：徒歩5分（400ｍ）
【その他】
生駒市立病院：徒歩19分（1500ｍ）
生駒中菜畑郵便局：徒歩4分（300ｍ）
南都銀行東生駒支店：徒歩17分（1300ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4380万円 建物面積 110.96m2 土地面積 134.24m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 4480万円 建物面積 106.82m2 土地面積 130.01m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 4480万円 建物面積 105.7m2 土地面積 135.97m2 -
4号棟 間取り 5LDK 価格 4580万円 建物面積 117.58m2 土地面積 148.04m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 4580万円 建物面積 110.96m2 土地面積 174.99m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市中菜畑２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩8分 近鉄生駒線「一分」駅 徒歩9分 近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 4380万円～4580万円 | 最多価格帯 | 4400万円台・4500万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 105.7m2～117.58m2 | 土地面積 | 130.01m2～174.99m2 |
| 間取り | 3LDK・5LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m・6.3m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、ALL電化、公営水道、浄化槽 | 建築確認番号 | 第R07SHC119672号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 北西側6.01ｍ開発道路・南東側6.3ｍ公道・北東側0.92ｍ認定外道路 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/10 | 次回更新予定日 | 2026/04/24 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 10年後・20年後もずっと「住んでよかったね♪」と感じて頂けますよう想いを込め。お客様ご家族にとって最良のご住宅取得に向け、「誠心誠意」お手伝いさせて頂きます♪
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】 奈良全域・関西エリア
徳光 孝太
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000229
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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