新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン大和郡山市小泉町第28 全２棟
- 価格
- 2680万円・2780万円
- 所在地
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 交通
- JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩24分近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩41分近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩47分
乗り換え案内
- 土地面積
- 222.71m2・223.44m2
- 建物面積
- 102.06m2・108.54m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】2台駐車可能・「片桐西小学校」バス停徒9分
○ＪＲ関西本線「大和小泉」歩24分
小学校 徒歩8分、中学校 徒歩15分、保育園 徒歩4分
スーパー 徒歩10分、コンビニ 徒歩11分、ドラッグストア 徒歩16分
■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機
■ご家族との会話が弾む対面キッチン
■こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
0037-618-70595
無料
魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～
【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
魅力2 学校やスーパー、郵便局が揃う生活に便利な周辺環境◎
【買い物】
ファッションセンターしまむら大和郡山店：徒歩12分（920ｍ）
サンディ大和小泉店：徒歩10分（780ｍ）
アピタ大和郡山店：徒歩28分（2200ｍ）
産直市場よってって大和郡山店：徒歩16分（1230ｍ）
【学校】
大和郡山市立片桐西小学校：徒歩8分（620ｍ）
大和郡山市立片桐中学校：徒歩15分（1190ｍ）
私立奈良学園中学校：徒歩27分（2150ｍ）
【幼稚園・保育園】
西田中保育園：徒歩4分（250ｍ）
大和郡山市立片桐西幼稚園：徒歩10分（770ｍ）
【その他】
大和郡山西田中郵便局：徒歩7分（510ｍ）
南都銀行矢田南出張所：徒歩16分（1260ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2680万円 建物面積 102.06m2 土地面積 222.71m2 -
2号棟 間取り 4LDK+S 価格 2780万円 建物面積 108.54m2 土地面積 223.44m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩24分 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩41分 近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩47分 |
||
| 販売価格 | 2680万円・2780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.06m2・108.54m2 | 土地面積 | 222.71m2・223.44m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺き2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 | 建築確認番号 | 第R07SHC124576号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、宅地造成工事規制区域，法第２２条区域 １５ｍ高度地区 （1号棟）土地の一部に第一種住居地域（建蔽率６０％・前面道路幅員制限による容積率１６０％）を含むため、土地全体の建蔽率は６０％・容積率は１５０％ 建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有り 敷地北側は幅員約３．８ｍの法外通路に接しています（２号棟）土地の一部に第一種住居地域（建蔽率６０％・前面道路幅員制限による容積率１６０％）を含むため、土地全体の建蔽率は６０％・容積率は１５１％ 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り 敷地北側は幅員約３．８ｍの法外通路に接しています 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ |
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| 情報更新日 | 2026/03/15 | 次回更新予定日 | 2026/03/29 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】 奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000211
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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