新築一戸建て 飯田グループホールディングス リナージュ奈良市宝来町第１期 全４棟
- 価格
- 2980万円～3480万円
- 所在地
- 奈良県奈良市宝来町
- 交通
- 近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス6分「阪奈宝来」バス停 徒歩3分近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩23分近鉄奈良線「菖蒲池」駅 車2.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 110.96m2～123.72m2
- 建物面積
- 97.71m2～107.64m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】２台駐車可！阪奈宝来バス停歩３分！ＡＬＬ電化！
■近鉄奈良線（難波線）「大和西大寺」駅までバス6分「阪奈宝来」停歩3分
・スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩8分
■嬉しい仕様・設備
・カースペース2台分可能
・オール電化
・家事時短になる食洗器
・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機
・お子様の遊び場にぴったりな和室（１号棟）
・ファミリークローゼット（２号棟）
・広々ルーフバルコニー（１号棟）
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無料
魅力1 ～魅力の間取り＆暮らしを彩る設備～
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
魅力2 ～暮らしやすい、充実の周辺環境～
【幼稚園・保育園】
西大寺南みどりの園保育園：徒歩13分（1000ｍ）
奈良市立伏見南幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
伏見保育園：徒歩13分（1040ｍ）
【学校】
奈良市立伏見小学校：徒歩15分（1170ｍ）
奈良市立伏見中学校：徒歩29分（2270ｍ）
【買い物】
ローソン奈良宝来町店：徒歩8分（570ｍ）
デイリーヤマザキ奈良菅原町店：徒歩11分（860ｍ）
スギ薬局学園前南店：徒歩29分（2250ｍ）
【その他】
奈良菅原簡易郵便局：徒歩8分（570ｍ）
奈良信用金庫尼ヶ辻支店：徒歩19分（1450ｍ）
西大寺野神緑地：徒歩25分（1960ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 3480万円 建物面積 104.33m2 土地面積 122.25m2 -
２号棟 間取り 3LDK+S 価格 2980万円 建物面積 97.71m2 土地面積 122.04m2 -
３号棟 間取り 4LDK 価格 3480万円 建物面積 104.33m2 土地面積 123.72m2 -
4号棟 間取り 3LDK+S 価格 3280万円 建物面積 107.64m2 土地面積 110.96m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【ＡＬＬ電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約16.6万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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【前面道路含む現地写真】※1号棟側
生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪陽光たっぷり...
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【現地外観写真】※1号棟
休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみ...
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【現地外観写真】※左3号棟、右4号棟
当日のご見学予約も承ります♪同じものは２つとない「夢のマイホー...
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【現地外観写真】※左1号棟、右3号棟
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪お客様...
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【前面道路含む現地写真】※3号棟側
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること♪...
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全体区画図
カースペース2台分ご用意ございます♪
家族分の自転車を駐輪した...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市宝来町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス6分「阪奈宝来」バス停 徒歩3分 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩23分 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 車2.7km |
||
| 販売価格 | 2980万円～3480万円 | 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） |
| 建物面積 | 97.71m2～107.64m2 | 土地面積 | 110.96m2～123.72m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葺 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、西側4.5m公道 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-56061号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、容積率：前面道路幅員制限 法２２条区域 ２５ｍ高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 （２号棟）土地面積に路地状部分約４１平米含む 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/16 | 次回更新予定日 | 2026/03/30 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】 奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000210
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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