新築一戸建て 城殿町（畝傍御陵前駅）
- 価格
- 3380万円・3480万円
- 所在地
- 奈良県橿原市城殿町
- 交通
- 近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩5分近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩20分JR桜井線「畝傍」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 147.98m2～153.92m2（実測）
- 建物面積
- 105.3m2～110.16m2
- 間取り
- 3LDK～4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】近鉄「畝傍御陵前」駅は徒歩5分～長期優良住宅～
□子育て世代にうれしい、安心の住環境！
小学校 徒歩8分、中学校 徒歩25分、幼稚園 徒歩6分
□毎日のお買い物もスムーズ！
スーパー 徒歩8分、コンビニ 徒歩6分、ドラッグストア 徒歩13分
■個性豊かな間取り＆設備仕様
・ファミリークローゼット等、収納力豊富な間取り（全号棟）
・多用途に使えるストレージルーム（2・3・4号棟）
■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震・劣化他 ４分野で最高等級を全棟取得しています。
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無料
魅力1 快適と安心を両立する、こだわりの住まい仕様♪
〇雨の日も安心「浴室換気乾燥機」
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
〇ゆとりのある暮らしを支える「カースペース2台」
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
〇健やかな暮らしを守る「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
魅力2 生活に便利な施設が徒歩圏内に揃った好立地♪
【学校】
橿原市立畝傍北小学校：徒歩8分（600ｍ）
橿原市立畝傍中学校：徒歩25分（1951ｍ）
【幼稚園・保育園】
畝傍北幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
【買い物】
オークワ橿原畝傍店：徒歩8分（601ｍ）
ローソン橿原御坊町店：徒歩10分（777ｍ）
クスリのアオキ藤原京店：徒歩13分（983ｍ）
DCM橿原店：徒歩16分（1202ｍ）
【病院】
平成まほろば病院：徒歩7分（550ｍ）
【その他】
橿原城殿郵便局：徒歩12分（923ｍ）
JAならけん畝傍支店：徒歩13分（1003ｍ）
橿原市立図書館：徒歩11分（875ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3480万円 建物面積 105.3m2 土地面積 153.92m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3380万円 建物面積 110.16m2 土地面積 147.98m2 -
3号棟 間取り 3LDK+S 価格 3180万円 建物面積 100.44m2 土地面積 171.11m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 3280万円 建物面積 110.16m2 土地面積 151.85m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市城殿町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩5分 近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩20分 JR桜井線「畝傍」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 3380万円・3480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.3m2～110.16m2 | 土地面積 | 147.98m2～153.92m2（実測） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m～6.2m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、ＡＬＬ電化、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第07SHC123733号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化区域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/27 | 次回更新予定日 | 2026/03/12 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪完成済み、実物をじっくりチェックできます！当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】
奈良県、大阪府、京都府
内田 光亮
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000198
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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