新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン斑鳩町龍田第2 全２棟
- 価格
- 2350万円・2380万円
- 所在地
- 奈良県生駒郡斑鳩町大字龍田
- 交通
- 近鉄田原本線「新王寺」駅 徒歩26分近鉄生駒線「竜田川」駅 徒歩23分JR関西本線「王寺」駅 バス10分「竜田大橋」バス停 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 194.36m2・195.16m2
- 建物面積
- 103.27m2
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】「竜田大橋」バス停歩６分！2台駐車可！WIC！
■周辺環境
□近鉄田原本線「新王寺」駅まで徒歩26分！
または、JR関西本線（大和路線）「王寺」駅までバス１０分「竜田大橋」バス停徒６分
□保育園・コンビニまで徒歩14分圏内！
■充実の設備・仕様
□車2台駐車可
□防犯カメラ、TVモニター付きインターホン
□全居室収納、WIC付
□「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震・劣化他、４分野で最高等級取得
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無料
魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪
■オール電化
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
■システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
魅力2 暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！
【学校】
斑鳩町立斑鳩小学校：徒歩19分（1510ｍ）
斑鳩町立斑鳩中学校：徒歩15分（1190ｍ）
【保育園】
斑鳩町立たつた保育園：徒歩12分（920ｍ）
【買い物】
りーべる王寺：徒歩25分（1980ｍ）
イオンいかるが店：徒歩11分（830ｍ）
セブンイレブン斑鳩町龍田店：徒歩14分（1080ｍ）
クスリのアオキ斑鳩店：徒歩8分（610ｍ）
ジョーシン斑鳩店：徒歩9分（710ｍ）
【その他】
地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県西和医療センター：徒歩17分（1330ｍ）
イオンいかるが内簡易郵便局：徒歩11分（840ｍ）
JAならけん斑鳩支店：徒歩12分（960ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2380万円 建物面積 103.27m2 土地面積 194.36m2 -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 2350万円 建物面積 103.27m2 土地面積 195.16m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒郡斑鳩町大字龍田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄田原本線「新王寺」駅 徒歩26分 近鉄生駒線「竜田川」駅 徒歩23分 JR関西本線「王寺」駅 バス10分「竜田大橋」バス停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 2350万円・2380万円 | 最多価格帯 | 2300万円台（2戸） |
| 建物面積 | 103.27m2 | 土地面積 | 194.36m2・195.16m2 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造ストレート葺き又はアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.4m～4.8m、アスファルト舗装、東側4.49m～4.87m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、浄化槽（集中）、オール電化 | 建築確認番号 | 第R07SHC121783号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限 法第２２条区域 １５ｍ高度地区 （１号棟）土地面積に路地状部分約７０平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有り（２号棟）土地面積に路地状部分約７２平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/18 | 次回更新予定日 | 2026/03/04 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】
奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000194
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
