新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ奈良市押熊町 全5棟
- 価格
- 3990万円～4490万円
- 所在地
- 奈良県奈良市押熊町
- 交通
- 近鉄京都線「高の原」駅 バス15分「押熊北口」バス停 徒歩6分近鉄奈良線「学園前」駅 バス16分「押熊北口」バス停 徒歩6分近鉄橿原線「大和西大寺」駅 バス13分「押熊」バス停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 200.29m2～215.73m2
- 建物面積
- 95.23m2～100.6m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】「押熊北口」バス停歩6分・3台駐車可能
○近鉄京都線「高の原」バス15分「押熊北口」歩6分
小学校 徒歩14分、中学校 徒歩15分、保育園 徒歩7分
スーパー 徒歩4分、コンビニ 徒歩8分、ドラッグストア 徒歩3分
■家事動線が短い平屋のお住まい（3号棟）
■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機
■広々WIC付きで衣類をたっぷり収納
■ベビーカーも収納できて玄関すっきりのSIC
■食料品の収納に役立つパントリー（1、2、4、5号棟）
■お車は3台駐車可能（車種によります）
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無料
魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～
【平屋建て】
（3号棟）階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
魅力2 学校やスーパー、病院が揃う生活に便利な周辺環境◎
【買い物】
いそかわ押熊店：徒歩4分（300ｍ）
業務スーパー押熊店：徒歩4分（250ｍ）
ユニクロ押熊店：徒歩17分（1320ｍ）
ファミリーマートならやま大通り店：徒歩8分（580ｍ）
コープおしくま：徒歩8分（590ｍ）
【学校】
奈良市立平城小学校：徒歩14分（1110ｍ）
奈良市立平城中学校：徒歩15分（1200ｍ）
私立奈良大学附属高校：徒歩19分（1510ｍ）
【幼稚園・保育園】
奈良市立神功こども園：徒歩7分（520ｍ）
【その他】
医療法人新生会総合病院高の原中央病院：徒歩22分（1730ｍ）
平城4号公園：徒歩4分（320ｍ）
奈良平城郵便局：徒歩14分（1070ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 98.54m2 土地面積 200.64m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4290万円 建物面積 100.6m2 土地面積 200.29m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 4490万円 建物面積 95.23m2 土地面積 206.95m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 4390万円 建物面積 99.15m2 土地面積 206.95m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円 建物面積 98.54m2 土地面積 215.73m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【平屋建て】
（3号棟）階段が無いため、生活動線がコン...
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【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【パントリー】
（１、２、４、５号棟）ミネラルウォーター...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市押熊町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「高の原」駅 バス15分「押熊北口」バス停 徒歩6分 近鉄奈良線「学園前」駅 バス16分「押熊北口」バス停 徒歩6分 近鉄橿原線「大和西大寺」駅 バス13分「押熊」バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 3990万円～4490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.23m2～100.6m2 | 土地面積 | 200.29m2～215.73m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建・木造平屋 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6.6m、アスファルト舗装、その他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第トラスト25-2185号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 法22条区域 道路の幅員：東側 ４２条１項２号 6.02ｍ、南側 ４２条１項１号 6.61ｍ、西側 ４２条１項２号 6.02ｍ 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ |
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| 情報更新日 | 2026/02/14 | 次回更新予定日 | 2026/02/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000193
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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