新築一戸建て 奈良市学園南１期１号棟 新築一戸建
- 価格
- 4498万円
- 所在地
- 奈良県奈良市学園南２
- 交通
- 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩15分近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩12分近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩32分
乗り換え案内
- 土地面積
- 200.03m2
- 建物面積
- 97.71m2
- 間取り
- 4LDK
【本日見学可能】あやめ池小学校まで徒歩４分！学園前駅徒歩１５分！
■近鉄奈良線（難波線）「学園前」駅まで、徒歩15分！
■周辺環境
・市立あやめ池小学校…約250ｍ
・市立富雄南中学校…約1720ｍ
・いそかわあやめ池店…約800ｍ
・ハーベスあやめ池店…約1000ｍ
■嬉しい仕様・設備！
・カースペースは２台可能！
・ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段！
・食洗機付きのフラットキッチン！
・２階２部屋にWIC付き！
0037-618-44913
無料
魅力1 ～こだわりのつまった水回り！家族の笑顔が増える設備がたくさん！～
【キッチン】
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております♪床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです♪家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用♪
【洗面所】
白を基調とした爽やかなサニタリースペース♪清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます♪
【浴室】
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム♪毎日のバスタイムが楽しみになりそうです♪毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪
魅力2 ～暮らしやすい、充実の周辺環境～
【学校】
奈良市立あやめ池小学校：徒歩4分（250ｍ）
私立帝塚山小学校：徒歩13分（970ｍ）
奈良市立富雄南中学校：徒歩22分（1720ｍ）
私立帝塚山中学校：徒歩16分（1270ｍ）
【幼稚園・保育園】
奈良市立学園南こども園：徒歩14分（1050ｍ）
学園前ネオポリス幼稚園：徒歩13分（1030ｍ）
【買い物】
スーパーマーケットKINSHO近商ストア学園前店：徒歩15分（1200ｍ）
スギ薬局学園前南店：徒歩13分（1010ｍ）
ハーベスあやめ池店：徒歩13分（1000ｍ）
ル・シエル学園前：徒歩14分（1120ｍ）
【郵便局】
奈良あやめ池郵便局：徒歩11分（860ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4498万円 建物面積 97.71m2 土地面積 200.03m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 高台
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市学園南２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩15分 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩12分 近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩32分 |
||
| 販売価格 | 4498万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.71m2 | 土地面積 | 200.03m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北東側6.0m公道、南東側6.0m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域、下水道処理区域、日影 規制4h-2.5h/4m、高さの最高限度10m、宅地造成等工事規制区域、外壁後退1.0ｍ 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/02/13 | 次回更新予定日 | 2026/02/27 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 10年後・20年後もずっと「住んでよかったね♪」と感じて頂けますよう想いを込め。お客様ご家族にとって最良のご住宅取得に向け、「誠心誠意」お手伝いさせて頂きます♪
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】 奈良全域・関西エリア
徳光 孝太
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
0037-618-44913
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000191
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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