新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン奈良市押熊町第3 全２棟
- 価格
- 2880万円・2980万円
- 所在地
- 奈良県奈良市押熊町
- 交通
- 近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス14分「押熊」バス停 徒歩3分近鉄京都線「高の原」駅 バス17分「押熊北口」バス停 徒歩2分近鉄奈良線「学園前」駅 バス16分「押熊北口」バス停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 218.8m2・280.05m2
- 建物面積
- 98.81m2・100.03m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】ＬＤＫ隣に「和室」付き・押熊北口バス停歩2分
○徒歩圏内のお買い物環境良好！
スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩2分、ドラッグストア徒歩3分
小学校徒歩19分、中学校徒歩17分、こども園徒歩12分
■嬉しい仕様・設備
・4LDKのゆとりあるお住まい
・防犯カメラ付きで防犯面も安心
・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機
・お子様の遊び場にぴったりな「和室」
・洗濯物も布団も一度に干せるワイドバルコニー
0037-618-93653
無料
魅力1 家族それぞれの時間も、みんなの時間も心地よく包む住まい
●来客・書斎・寝室に便利な多用途和室
お子様のお昼寝スペースや書斎、客間や寝室など、多目的に使えるため自分のライフスタイルに合わせて使い方を工夫することができます。
●人気の対面式キッチン！
料理をしながら家族やお客様と会話が出来るため、食事の準備中でも一緒に過ごす時間が増えます。小さいお子様やペットからも目を離さずにお料理できるので安心です。
●広々としたインナーバルコニー
天候に左右されず洗濯物干しも読書タイムも楽しめる空間。外の心地よさと室内の快適さを両取りする半屋外のくつろぎ空間が、暮らしに余裕を生みます。
魅力2 毎日のお買い物が楽々！小・中学校など教育環境も充実の理想の住環境
【学校】
奈良市立平城小学校：徒歩19分（1480ｍ）
奈良市立平城中学校：徒歩17分（1330ｍ）
【幼稚園・保育園】
みずほ保育園：徒歩10分（780ｍ）
奈良市立神功こども園：徒歩12分（920ｍ）
【買い物】
コープおしくま：徒歩4分（290ｍ）
業務スーパー押熊店：徒歩5分（380ｍ）
いそかわ押熊店：徒歩7分（560ｍ）
ファミリーマートならやま大通り店：徒歩2分（100ｍ）
ドラッグユタカ押熊店：徒歩3分（200ｍ）
エディオンおしくま店：徒歩6分（470ｍ）
【その他】
神功四丁目緑地：徒歩8分（630ｍ）
奈良平城郵便局：徒歩19分（1480ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2880万円 建物面積 98.81m2 土地面積 218.8m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 100.03m2 土地面積 280.05m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市押熊町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス14分「押熊」バス停 徒歩3分 近鉄京都線「高の原」駅 バス17分「押熊北口」バス停 徒歩2分 近鉄奈良線「学園前」駅 バス16分「押熊北口」バス停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 2880万円・2980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.81m2・100.03m2 | 土地面積 | 218.8m2・280.05m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、東側6m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC115205号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、宅地造成工事規制区域，不整形地，法第２２条区域 外壁後退１．０ｍ 絶対高さ制限１０ｍ 西北部住宅地景観区域 （１号棟）土地面積に路地状部分約１０７平米（うち協定通路約７７．８３平米）を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー （２号棟）土地面積に路地状部分（協定通路部分）約１３０．１８平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/09 | 次回更新予定日 | 2026/02/23 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
《この物件について》【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
《得意エリア》奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000190
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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