新築一戸建て 飯田グループホールディングス リナージュ 奈良市古市町第1期 全２棟
- 価格
- 2980万円・3080万円
- 所在地
- 奈良県奈良市古市町
- 交通
- JR桜井線「京終」駅 徒歩11分近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス16分「古市」バス停 徒歩6分JR関西本線「奈良」駅 車3.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 135.63m2・135.64m2
- 建物面積
- 95.22m2・96.05m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【本日見学可能】収納豊富なお住まい！JR京終駅まで徒歩11分
～JR桜井線「京終」駅まで徒歩11分～
○暮らしやすい住環境
スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩10分
ドラッグストア徒歩8分
小学校徒歩24分、中学校徒歩24分
こども園徒歩9分
■嬉しい仕様設備
・カースペースは2台分可能
・お子様の遊び場にもぴったりな和室（1号棟）
・広々キッチンパントリー（2号棟）
・後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き！
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無料
魅力1 家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
●家族をつなぐ対面式キッチンと効率的な食洗機の組み合わせ！
対面キッチンなら、料理中も家族やゲストと会話を楽しめ、子どもやペットの様子も見守れます。食洗機を使えば片付けが楽になり、大切な人たちとの時間をより充実させられます。
●ウォークインクローゼットでたっぷり収納
物の整理がしやすく、掃除もしやすいため清潔な環境を保てます。お子様の衣類やおもちゃ、学用品などの収納にも◎
●車移動も楽々、便利な敷地内駐車付き
駐車場が敷地内にあるため、日々の移動がスムーズです。駐車場代や駐車場探しの手間が省けるため、経済的！！公共交通機関が充実していない地域でも、車での移動が快適です。
魅力2 毎日のお買い物が楽々！お買い物施設が充実した理想の住環境
【学校】
奈良市立東市小学校：徒歩24分（1920ｍ）
奈良市立都南中学校：徒歩24分（1900ｍ）
【幼稚園・保育園】
奈良市立高円こども園：徒歩9分（670ｍ）
【買い物】
オークワ奈良古市店：徒歩9分（710ｍ）
業務スーパー奈良南店：徒歩10分（760ｍ）
万代紀寺店：徒歩15分（1170ｍ）
ローソン奈良南紀寺町1丁目店：徒歩10分（750ｍ）
ウエルシア奈良南肘塚店：徒歩8分（620ｍ）
サンドラッグ京終店：徒歩18分（1410ｍ）
ファッションセンターしまむら奈良古市店：徒歩4分（280ｍ）
【病院】
応篤会奈良東九条病院：徒歩19分（1500ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3080万円 建物面積 95.22m2 土地面積 135.64m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 2980万円 建物面積 96.05m2 土地面積 135.63m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【和室】
（１号棟）
プライベート感を保てる和室を...
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【パントリー】
（２号棟）
ミネラルウォーターや調味料な...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- 断熱性能：６段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市古市町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR桜井線「京終」駅 徒歩11分 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス16分「古市」バス停 徒歩6分 JR関西本線「奈良」駅 車3.2km |
||
| 販売価格 | 2980万円・3080万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.22m2・96.05m2 | 土地面積 | 135.63m2・135.64m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葺 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.2m、アスファルト舗装、西側約5.2m市道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公営下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KS123-0410-64251号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域 15ｍ高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 （1号棟）建蔽率：角地緩和 土地面積に傾斜地部分約13平米含む （2号棟）土地面積に傾斜地部分約17平米含む 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/02 | 次回更新予定日 | 2026/02/16 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
《この物件について》【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
《得意エリア》奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000182
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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