新築一戸建て 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 大和郡山市小泉町 全１棟
- 価格
- 3290万円
- 所在地
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 交通
- JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩16分JR関西本線「大和小泉」駅 バス8分「片桐西小学校」バス停 徒歩3分近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩38分
乗り換え案内
- 土地面積
- 131.16m2
- 建物面積
- 105.98m2
- 間取り
- 4LDK
【本日見学可能】駐車３台可能！JR大和小泉駅まで徒歩１６分！
■JR関西本線（大和路線）「大和小泉」駅まで徒歩16分、またはバス８分「片桐西小学校」停歩３分！
■周辺環境
・スーパー サンディ大和小泉店…徒歩5分
・コンビニ ローソン大和郡山小泉店…徒歩8分
・市立片桐西小学校…徒歩8分
・市立片桐中学校…徒歩8分
■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震・劣化他 ４分野で最高等級を全棟取得しています。
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無料
魅力1 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備♪洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです♪半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ます♪
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます♪
魅力2 ～暮らしやすい、充実の周辺環境～
【学校】
大和郡山市立片桐西小学校：徒歩8分（590ｍ）
大和郡山市立片桐中学校：徒歩8分（630ｍ）
【幼稚園・保育園】
小泉保育園：徒歩2分（160ｍ）
大和郡山市立片桐西幼稚園：徒歩6分（410ｍ）
【買い物】
ファッションセンターしまむら大和郡山店：徒歩3分（190ｍ）
産直市場よってって大和郡山店：徒歩12分（920ｍ）
ホームセンターコーナン大和郡山店：徒歩11分（830ｍ）
ファミリーマート郡山小泉店：徒歩7分（530ｍ）
ドラッグストア木のうた郡山泉原店：徒歩19分（1460ｍ）
【その他】
南都銀行矢田南出張所：徒歩11分（830ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 105.98m2 土地面積 131.16m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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【シューズインクローク（土間収納）】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【室内物干し】
急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクル...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩16分 JR関西本線「大和小泉」駅 バス8分「片桐西小学校」バス停 徒歩3分 近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩38分 |
||
| 販売価格 | 3290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.98m2 | 土地面積 | 131.16m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台（車種によります） | 道路の幅員 | 道路幅：6.2m、アスファルト舗装、南側6.2m公道、西側4.2m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC113688号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、【その他法令】宅地造成等規制法、景観法、文化財保護法【その他記載事項】文化財保護法：小泉陣屋跡 公園の持分/奈良県大和郡山市小泉町1555番32（地番）（持分1/27） 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/18 | 次回更新予定日 | 2026/02/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 10年後・20年後もずっと「住んでよかったね♪」と感じて頂けますよう想いを込め。お客様ご家族にとって最良のご住宅取得に向け、「誠心誠意」お手伝いさせて頂きます♪
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】 奈良全域・関西エリア
徳光 孝太
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708520-0000178
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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