新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 奈良菅原町７期
- 価格
- 4180万円～4580万円
- 所在地
- 奈良県奈良市菅原町
- 交通
- 近鉄奈良線「大和西大寺」駅 徒歩19分近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩14分近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩30分
乗り換え案内
- 土地面積
- 140.27m2～168.98m2（42.43坪～51.11坪）
- 建物面積
- 103.91m2～116.34m2（31.43坪～35.19坪）
- 間取り
- 3LDK・5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】省エネに優れたBELS住宅！全7棟販売！
■近鉄奈良線「大和西大寺」まで平坦な道のりで徒歩19分
■充実の周辺環境
・スーパーまで徒歩11分
・コンビニまで徒歩４分
■個性豊かな間取り＆設備仕様！
・カースペースは2台分可能
・全居室収納の収納豊富なお住まい
・WIC付き（3、4、6、7号棟）
・パントリールーム（1号棟）
■安心・安全のおすみつき！
当物件は、設計・建設の「住宅性能評価」において耐震・劣化他4分野で最高等級を全棟取得！
0037-618-68745
無料
魅力1 ～個性豊かな設備仕様で自慢の邸宅～
■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
■人感センサー付きライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
魅力2 ～買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！～
【学校】
奈良市立伏見小学校：徒歩8分（582ｍ）
奈良市立伏見中学校：徒歩22分（1687ｍ）
【買い物】
サンワシティ西大寺：徒歩21分（1678ｍ）
いそかわ尼ヶ辻店：徒歩11分（833ｍ）
セブンイレブン奈良菅原町店：徒歩4分（291ｍ）
ファミリーマート奈良宝来店：徒歩5分（349ｍ）
Francfrancならファミリー店：徒歩24分（1852ｍ）
サンディ奈良宝来店：徒歩8分（597ｍ）
【幼稚園・保育園】
奈良市立伏見こども園：徒歩7分（484ｍ）
伏見保育園：徒歩8分（604ｍ）
【郵便局】
奈良菅原簡易郵便局：徒歩6分（465ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4380万円 建物面積 110.13m2 土地面積 140.27m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4580万円 建物面積 109.3m2 土地面積 141.53m2 -
3号棟 間取り 5LDK 価格 4380万円 建物面積 115.92m2 土地面積 151.67m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 4380万円 建物面積 115.93m2 土地面積 168.98m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円 建物面積 113.44m2 土地面積 155.69m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 4280万円 建物面積 116.34m2 土地面積 148.1m2 -
7号棟 間取り 3LDK 価格 4480万円 建物面積 103.91m2 土地面積 140.7m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【平屋建て】
（１号棟、５号棟）
階段が無いため、生活...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市菅原町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「大和西大寺」駅 徒歩19分 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩14分 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩30分 |
||
| 販売価格 | 4180万円～4580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.91m2～116.34m2（31.43坪～35.19坪） | 土地面積 | 140.27m2～168.98m2（42.43坪～51.11坪） |
| 間取り | 3LDK・5LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法1-2階建（900モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（2台（1・３・4・5・6・7号棟）、3台（2号棟）） | 道路の幅員 | 道路幅：3.8m～4.5m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC122376号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/29 | 次回更新予定日 | 2026/01/12 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】 奈良県、大阪府、京都府
内田 光亮
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000167
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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