新築一戸建て 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 葛城市林堂 全2棟
- 価格
- 3290万円・3490万円
- 所在地
- 奈良県葛城市林堂
- 交通
- 近鉄御所線「近鉄新庄」駅 徒歩17分近鉄御所線「忍海」駅 徒歩23分JR和歌山線「大和新庄」駅 徒歩26分
乗り換え案内
- 土地面積
- 200.04m2
- 建物面積
- 101.44m2・106.19m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【本日見学可能】全2棟！平屋も！近鉄新庄駅まで徒歩１７分！
□近鉄御所線「近鉄新庄」駅徒歩17分！
□葛城市立忍海小学校 歩22分 葛城市立新庄中学校 歩12分
浄正院保育園 歩6分！
□嬉しい仕様・設備
・靴やアウトドア用品もすっきり収納できる、玄関土間収納
・あると嬉しい食器洗浄乾燥機＆浴室暖房換気乾燥機
・沢山の食料品を保存可能な、可動棚付きキッチンパントリー
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無料
魅力1 ～家族の成長に寄り添う、収納充実のフレキシブルな住まい～
【ウォークインクローゼット】
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
【玄関収納】
大容量のクローゼット。ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。
【フレキシブルルーム】
（２号棟）出産、子育て、子どもの独立、仕事のリタイアなど、将来的なご家族のライフステージの変化に合わせ、大規模なリフォーム工事をすることなく間取りを変更できます。
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【買い物】
・スーパー 万代新庄花内店：徒歩17分（1320m）
・スーパー オークワ葛城忍海店：徒歩26分（2020m）
・コンビニ ファミリーマート葛城南藤井店：徒歩7分（560m）
・ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス南花内店：徒歩16分（1270m）
【保育園・幼稚園】
・幼稚園・保育園 浄正院保育園：徒歩6分（420m）
・幼稚園・保育園 華表保育園：徒歩9分（720m）
【学校】
・小学校 葛城市立忍海小学校：徒歩22分（1740m）
・中学校 葛城市立新庄中学校：徒歩12分（938m）
【その他】
・屋敷山公園：徒歩13分（1010m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 106.19m2 土地面積 200.04m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3490万円 建物面積 101.44m2 土地面積 200.04m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【ワイドバルコニー】
（１号棟）家族全員の布団や洗濯物も干せる...
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【平屋建て】
（２号棟）階段が無いため、生活動線がコン...
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【フレキシブルルーム】
（２号棟）出産、子育て、子どもの独立、仕...
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横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常...
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夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋に...
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根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県葛城市林堂 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄御所線「近鉄新庄」駅 徒歩17分 近鉄御所線「忍海」駅 徒歩23分 JR和歌山線「大和新庄」駅 徒歩26分 |
||
| 販売価格 | 3290万円・3490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.44m2・106.19m2 | 土地面積 | 200.04m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造サイディング造トシングル葺：１号棟2階建、２号棟平屋 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、西6.0m開発道路（葛城市移管予定） |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC113788号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/01 | 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 10年後・20年後もずっと「住んでよかったね♪」と感じて頂けますよう想いを込め。お客様ご家族にとって最良のご住宅取得に向け、「誠心誠意」お手伝いさせて頂きます♪
【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】
奈良全域・関西エリア
徳光 孝太
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000164
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
