新築一戸建て 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 大和郡山市九条町 全１棟
- 価格
- 3190万円
- 所在地
- 奈良県大和郡山市九条町
- 交通
- 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩17分近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 バス10分「木島」バス停 徒歩5分近鉄橿原線「西ノ京」駅 車2.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 177.64m2
- 建物面積
- 107.02m2
- 間取り
- 4LDK
【本日見学可能】近鉄九条駅徒歩１７分！駐車3台可・収納豊富
■周辺環境
・スーパー 徒歩10分 ・コンビニ 徒歩12分
・ドラッグストア 徒歩12分 ・こども園 徒歩15分
・小学校 徒歩20分 ・中学校 徒歩13分
■嬉しい仕様・設備
・開放感溢れる折上天井採用の広々LDK！続き部屋は５帖の洋風和室
・カースペース3台分可能（車種による）
・収納豊富なお住まい！玄関土間収納＆キッチンパントリー＆WIC
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無料
魅力1 ～新生活を彩るこだわりの設備仕様～
○畳コーナー
お子様から片時も目を離せないというママは、LDKに隣接した畳コーナーにおもちゃを置いて遊ばせると安心♪
○パントリー
常備食のストックや家電の収納に役立つパントリー♪オープンラックにたっぷりの収納が可能な、こちらのパントリーは、飲料水や食料品の保存に最適です♪
○１坪タイプバスルーム
足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好♪日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです♪
魅力2 ～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～
【学校】
大和郡山市立郡山西小学校：徒歩20分（1560ｍ）
大和郡山市立郡山中学校：徒歩13分（980ｍ）
【幼稚園・保育園】
郡山西こども園：徒歩15分（1140ｍ）
幼保連携型認定こども園やまとこども園hug：徒歩18分（1370ｍ）
【買い物】
イオンタウン富雄南：徒歩24分（1850ｍ）
コープ七条：徒歩10分（800ｍ）
業務スーパー大和郡山店：徒歩24分（1870ｍ）
ダイエー富雄南店：徒歩25分（1970ｍ）
ローソン奈良石木町店：徒歩12分（960ｍ）
ココカラファイン七条店：徒歩12分（920ｍ）
【郵便局】
大和郡山九条郵便局：徒歩6分（480ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 107.02m2 土地面積 177.64m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【玄関吹抜け】
天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【室内物干し】
急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備...
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【カースペース3台】
カースペースが3台分ございます（車種によ...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクル...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「九条」駅 徒歩17分 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 バス10分「木島」バス停 徒歩5分 近鉄橿原線「西ノ京」駅 車2.4km |
||
| 販売価格 | 3190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.02m2 | 土地面積 | 177.64m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.7m、アスファルト舗装、西側4.7m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC114091号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観法、宅地造成等規制法 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/01 | 次回更新予定日 | 2026/02/15 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
■この物件について
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪完成済み、実物をじっくりチェックできます！当日のご見学予約も承ります♪
■得意エリア 奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000159
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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