新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 奈良市杏町第3
- 価格
- 2,480～2,580万円
- 所在地
- 奈良県奈良市杏町
- 交通
- JR奈良線「奈良」駅 バス13分「八条地蔵前」バス停 徒歩8分JR関西本線「郡山」駅 車3.1km近鉄橿原線「九条」駅 車2.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.24m2
- 建物面積
- 105.29m2・105.3m2
- 間取り
- 4LDK
【本日見学可能】駐車2台可！小学校まで徒歩２分！「和室」付！
■周辺環境充実
辰市小学校：徒歩2分・都南中学校：徒歩30分・こども園：徒歩11分
スーパー：徒歩14分・コンビニ：徒歩7分・ドラッグストア：徒歩17分
■物件の特徴
・「八条地蔵前」バス停まで徒歩8分！
・人感センサーライト・防犯カメラ付きで防犯面も安心
・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機
・お子様の遊び場にぴったりな和室
・洗濯物が多くても安心な広々したワイドバルコニー
■住宅性能評価取得物！耐震・劣化他４分野で最高等級を全棟取得！
0037-618-53631
無料
魅力1 ～充実した設備でゆとりある快適な住まい♪～
■インナーバルコニー
広々としたインナーバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分。
■浴室
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
■収納
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
魅力2 ～小学校が徒歩2分圏内で安心♪お買い物施設も充実で暮らし快適！～
【学校】
奈良市立辰市小学校：徒歩2分（130ｍ）
奈良市立都南中学校：徒歩30分（2400ｍ）
【幼稚園・保育園】
奈良市立辰市こども園：徒歩11分（850ｍ）
【買い物】
イオンモール大和郡山店：徒歩14分（1100ｍ）
業務スーパー大安寺店：徒歩23分（1800ｍ）
ローソン奈良西九条町二丁目店：徒歩7分（550ｍ）
ココカラファインイオンモール大和郡山店：徒歩17分（1300ｍ）
ロイヤルホームセンター奈良：徒歩15分（1200ｍ）
【病院】
応篤会奈良東九条病院：徒歩18分（1400ｍ）
【レジャー】
上池街区公園：徒歩2分（160ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2580万円 建物面積 105.29m2 土地面積 130.24m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2480万円 建物面積 105.3m2 土地面積 130.24m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市杏町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR奈良線「奈良」駅 バス13分「八条地蔵前」バス停 徒歩8分 JR関西本線「郡山」駅 車3.1km 近鉄橿原線「九条」駅 車2.7km |
||
| 販売価格 | 2,480～2,580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.29m2・105.3m2 | 土地面積 | 130.24m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：8m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC114756号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域、15m高度地区、 宅地造成等工事規制区域、（１号棟）敷地内擁壁有り 敷地北側は幅員約０．９ｍの法外通路に接しています 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り、（2号棟）敷地内擁壁有り 建物面積に別途ルーフバルコニー約６．４８平米有り 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/01 | 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】 奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
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| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000156
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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